Kaip žemės administravimas bus ateitis? - 2034 kadastro vizija

Siūlyti, kaip žemės administravimas 2034 gali būti, nėra lengva idėja, jei matysime, kiek per pastaruosius 20 metus įvyko pokyčių. Tačiau pratimas yra antras bandymas, kuris jau buvo atliktas 20 metus prieš kadastrą 2014. Mažai dėmesio šiems pareiškimams galėjo kainuoti kažkas, kai kuri institucija ar net visa tauta.

Pagalvoti, kad 2034 kadastras bus parengtas ir atnaujinamas savanoriškos formos piliečių. Tačiau taip kartojasi kartografijos atnaujinimas, kol žinojome „OpenStreet Map“, kuris kelia abejonių, ar turėtų egzistuoti kartografinis institutas, ar jei šis šaltinis naudojamas skatinti bendradarbiavimą tarp studentų ir mes skiriame tik norminius veiksmus, ir dažniau atnaujinami neišvengiami pagrindiniai įėjimai, pvz., nuoseklus žemės modelis ir atnaujinti palydoviniai vaizdai.

Kadastro vizijos 20 metų ateityje

Konceptualūs kadastro pokyčiai paprastai yra sudėtingesni, nes jų panaudojimas yra griežtesnis nei kitų skalių žemėlapis. Jos ryšys su teisiniais, fiskaliniais ir ekonominiais aspektais sukuria ne tik informacijos, bet ir procesų tarpusavio priklausomybę. Tačiau taip pat kartografija gali mirti savo geriausiu šlovės laikotarpiuKadangi technologija tampa demokratiškesnė ir realiu laiku pateikiama informacija, kyla rizika, kad tikslumas, specialisto parašas ir metodologijos srautas neatitiks negrįžtamos paklausos. Pavyzdžiui, peržiūrėkime, kiek enciklopedijų, kurias neseniai įsigijome iš savo vaikų, naudojasi kasdieninėms užduotims atlikti; arba kiek studentų liko mokyklos bibliotekoje, kad baigtų savo darbą; Nepaisant akademinių klausimų, kuriuos turi „wikipedia“, jos naudingumas, bendradarbiavimas ir suderinamumas su „Google“ paieškos sistema siunčia visas bibliotekas į muziejus.

Kitas aspektas, į kurį reikia atsižvelgti kadastro tema, yra tai, kad kontekstinės sąlygos tarp šalių nėra vienodos pagal prioritetus. Europos šalims, kurios jau turi savo nuosavybės bazę 100% nacionaliniu lygiu ir standartizuotą valstybės tarnybos karjerą, modeliavimas trimis ir keturiais aspektais yra neatidėliotinas. Visiškai priešinga padėtis šalyse, kurių aprėptis 2D vis dar yra neišsami, visa prielaida yra pasenusi ir visų pirma, kai dėl politinių pokyčių atleidžiama visa komanda Profesionalus patyrę, kurie gali prarasti savo profesionalumą, kai informacija apie kietuosius diskus irtai nesukelia mums juoktis- tapti ugnies dalimi meras, kuris, be kitų interesų, siekia ištrinti korupcijos pėdsakus.

Kadastro „20“ metų vizija į ateitį nėra pretenduoja į lažybas, pagrįstas kabeliais ar ekspozicijomis prieš tai, kas egzistuoja. Atvirkščiai, tai yra pratimas, grindžiamas jau naudojamų geros praktikos jausmais ir tendencijomis, kuriomis ekspertai nustato negrįžtamus maršrutus. Tačiau mes neturėtume atmesti galimybės, kad siūlomos tendencijos gali lemti spartųjį priėmimą; panašus į daugelį aplinkybių Afrikoje, kur piliečiai išvyko iš nežinodami laidų prie naujos kartos mobiliojo ryšio. Štai kodėl tokie modeliai kaip kadastras tikslinga jie įtraukiami į diskriminacinio evangelizavimo diskursus šioje byloje; pagal esamą milijonų savybių paklausą, kurią reikia pavadinti, ir piliečio priėmimą kalne, kuris pirmenybę teikia pavadinimui su priemone „daugiau ar mažiau tiksli»Bet kur yra suderintos ribos su kaimynais; Vietoj to, kad neturėtų nieko ir laukia kito politiko pasiūlyti kažką apčiuopiamo.

20 metų pareiškimas - vizualaus kvailio rankose - gali konceptualizuoti a Nacionalinė turto valdymo sistemaatviros viešoms konsultacijoms, turint omenyje teisių, apribojimų ir atsakomybės sąvokas, kol jie nebus laikomi standartais; - tai beprasmiški normatyviniai propagavimo gebėjimai ir tam tikra tironija gali ištrinti tradicinius metodus, jei jie negarantuoja laiko, išlaidų, atsekamumo ir skaidrumo. Kai tradicinių metodų gynėjai turi galimybę reaguoti, tai formalią reklamą (tradicijos ir laisvės liudijimą) pavers į dabartinę nekilnojamojo turto sąskaitą kaip prieigą, kurią dabar siūlo bankai, ir ketina išeiti iš kelio. operacijos tarpininkus per „Ali-express“ atsekamumo langą realiu laiku.

Tačiau, jei jūs savo šalyje nustatote tokį beprotį, grįšiu prie to, kas buvo pasakyta šio laiško pirmojoje pastraipoje, kad 2034 kadastro deklaracijos yra antrasis 2014 kadastro pratimas, kurį norėčiau pradėti kalbėti.

Prieš kadastrą 2014

Kadastras yra palyginti naujas, palyginti su Nekilnojamojo turto registre, kuris yra pagrįstas kodais, kurie jau daugelį amžių buvo konsoliduoti remiantis registro principais, peržengiančiais tikrąją, kilnojamąją, komercinę ar intelektinę teisę. Kadastrinių tikslų homologacija vėlai pasiekta pasikeitus kontekstualizuotoms paradigmoms prie žemės reikšmės žmogui: užkariavimai, karai, duoklės, industrializacija, kompiuterizavimas; be to, ekonominių modelių evoliucijos bangos sukėlė informacijos valdymo metodus ir operacijos tobulinimą į pojūtį, kuris mums atnešė kaip galvosūkio gabalus.

Infografijoje apibendrinami didieji paradastai, kuriuos kadastras turėjo įvairiose epochose:

  • Vertinimo ir mokesčio už žemę paradigma, žemę kaip turtą, paveldėtą iš feodalizmo. Nenuostabu, kad šis požiūris truko tiek ilgai Lotynų Amerikoje, atsižvelgiant į tai, kad net ir po šių šalių nepriklausomybės Ispanijoje ekonominis modelis ir toliau buvo kolonizacijos prisitaikymas prie feodalizmo. Infografijoje tai yra pirmasis galvosūkio gabalas, mokestinis kadastras kaip pagrindinė programa.
  • Žemės rinkos paradigma, su komforto evoliucija kaip žemės prasme. Tai buvo pramoninė revoliucija tarp 1800 ir 1950. Daugelis klasikinių žemės pamatų ir toliau remiasi šia žemės rinkos paradigma, todėl tuo metu prisidėjęs kūrinys buvo teisinis kadastras kaip fiskalinį aspektą papildantis prašymas.
  • Žemės administravimo paradigma, su žemės, kaip išteklių, vizija. Tai kilo dėl naujų pokario rekonstrukcijos vizijų, kai daugelis viešųjų institucijų turėjo įdomių renovacijų, įskaitant kadastrą ir registrą. Tai buvo svarbūs metai knygų registrui, pereinantis prie žiniasklaidos, pavyzdžiui, mikrofilmo, ir kadastro atveju tarptautinių išteklių įtaka skatino kadastrinių metodų modernizavimą, ypač su šaltojo karo nacionaliniais saugumo interesais. Dėl to ekonominis kadastro elementas modernizuoja vertinimo mechanizmus, kurie svyruoja nuo supaprastintų modelių anglosaksų kontekstuose iki kompleksų, pagrįstų pakeitimo sąnaudomis ir nusidėvėjimo kreivėmis, kurios jie išlieka iki šių dienų daugelyje Lotynų Amerikos šalių.
  • Tvarios plėtros paradigma, žemė kaip ribotas bendras išteklius. Tai gimsta su informacijos revoliucija, 80 dešimtmečio pradžioje, kai skaitmeninių įrankių galimybė galėtų pakeisti žemėlapį ir skaitmeninį failą, prisiimdama konsultacijas ir tarpusavio ryšį su kita suinteresuota kadastro informacija. Be to, susidomėjimas kadastro ir registro integravimu ne tik bendradarbiaujant ir keičiantis duomenimis, bet ir supaprastinimas piliečiams, integruojant procesus. Pastarieji nuėjo iš iškrypimų, kurie turėjo būti surinkti visų lapų dydžio žetonų „Borges»Iki idėjų, kaip kabelis tarp kadastro ir registro būtų sujungtas. Iki šiol buvo skausminga suprasti, kad daugiašališkumas yra žemės administracijos vertės grandinės vientisumas, o ne gaudymo fazėje; piliečio nenaudai, kad jis tikisi geresnių paslaugų.

Žemės registras 2014

Šiame paskutiniame kontekste gimė Cadastro 2014. Devintojo dešimtmečio viduryje Tarptautinė geometrijos federacija (FIG) yra viena iš geriausių statymų, kad atgaivintų savo vaidmenį, remdama iniciatyvą, pagal kurią kadastras turėtų būti per ateinančius 20 metus. Taip apsvarstoma geriausia praktika ir tendencijos, kurios buvo taikomos visame pasaulyje, žemės administravimui; su kadastro projekcija 2014.

Iš to atsirado filosofinio pagrindo dokumentas, kuris daugeliui šiandien gali atrodyti pernelyg akivaizdus, ​​tačiau mes kalbame apie 1994, kada buvo pradėta iniciatyva ir paskelbta 1998. „1994“ buvo tik „Windows 95“ pažadas, mes naudojome „Windows 3.11“ grupėms, „AutoCAD R13“ tiems langų modeliams, kurie nepatiko tiek daug prieš „R12“, „Microstation SE“ tamsiojo ekrano įprotį klasikiniame „Clipper Ustation“, atliekančiame pernelyg didelę, bet brangią „Intergraph“ įrangą; laisva programinė įranga buvo nerds ir internetas sukėlė vadinamuosius portalus, tokius kaip „Yahoo“, „Lycos“, „Excite“ ir „Altavista“, kurie turėjo būti prieinami iš interneto kavinės arba su fiksuotojo ryšio tinklo modemu.

Kad būtų išvengta kristalinio rutulio pasiūlymų atsiradimo pavojaus, pratimas turėjo būti pagrįstas geriausia esama praktika ir vizualiais požiūriais į tai, kur kadastrinis klausimas išsivystytų procesų, priemonių, veiklų apimties ir ryšių su susijusiais asmenimis atžvilgiu. teritorijoje

6 2014 kadastro deklaracijos.

1. Užbaigti teritorijos situaciją, įskaitant viešąją teisę ir apribojimus

Toks požiūris lėmė, kad įprastas kadastras nustojo matyti tik konkrečią realybės dalį pagal nešališką logiką, kad tik užregistruotų formalumą arba būtų fiskalinis. Tai reiškia, kad kadastras atlieka savo vaidmenį „faktuose“, fotografuodamas, kaip viskas vyksta teritorijoje, siekdama nuolat atnaujinti informaciją apie formalumus ir neformalumą. Be to, išsamumo sąvoka, kad erdviniai objektai, esantys tarp savybių ribų, pvz., Gatvių, upių lovų, paplūdimių ir kt. jie gali būti modeliuojami pagal tą pačią logiką kaip ir nuosavybė nuolatinėje realybėje, vengiant, kad ateityje savybės ir toliau prašytų pakartotinių matavimų, kurie patenka į viešojo naudojimo sritis.

Kita šio teiginio taikymo sritis yra ne nuosavybės duomenų susiejimas, turintis įtakos nuosavybės sričiai, naudojimui, užimtumui ar disponavimui. Tai reiškia, kad erdvinių duomenų infrastruktūra, teikianti paslaugas su tokiais duomenimis kaip saugomos teritorijos, rizikos zonos, žemės naudojimo planai ir tt, apima taisykles, kad erdviniai santykiai su savybėmis būtų atspindėti kaip formalūs reklama. arba medžiaga tuo metu, kai pareigūnas privalo atlikti pažymėjimą arba išduoti licenciją. ISO-19152 standarte ši deklaracija supaprastina suinteresuotųjų šalių santykius dėl teritorijos realybės dviejuose antruosiuose akronimo RRR (teisių, apribojimų, atsakomybės) santykiuose ir šie „ne nuosavybės“ duomenys vadinami teisiniais teritoriniais objektais.

Toje pačioje eilutėje 5 kadastriniame dokumente 2014 reklamuojami kiti 1998 pareiškimai. Dešinėje pateiktame šablono pavyzdyje yra tokia bylų administravimo folijos kadastro logika, kurioje valdomi pagrindiniai duomenys apie realybę, kuri gali skirtis tarp institucijų, kurios istoriškai ėmėsi šių duomenų su skirtinga optika, užtikrindamos sąveiką ir teisinį nepriklausomumą pagrindinio duomenų valdymo logika, siekiant sustiprinti teisėtumo principą:

  • Unikalus nacionalinis numeris, sukurtas 36 bazinės nomenklatūros,
  • Jų fizinės charakteristikos, atsirandančios iš kadastro, jų teisinės charakteristikos, atsirandančios dėl formalumo / neformalumo ir įspėjimų apie pažeidimus, jų normatyvinės charakteristikos ir suinteresuotosios šalys.
  • Įvairių misijų procesų metu pateikti (pateikti) įspėjimai apie procedūras, tačiau negavę sprendimo ar atšaukimo.
  • Suderinamumo įspėjimai dėl fizinės ir teisinės tikrovės skirtumų.

Žemiau pateikiamas LADM esmė, pavyzdžiui:

  • Procedūrų ištrauka, pagrįsta dalyviais, integruotais į sandorio procesą ir kuri yra svarbi dėl susijusių procedūrų prioritetų arba paprasto skaidrumo piliečiui, norinčiam įsigyti prekę.
  • Teisės santykių rezultatai (pripažinti oficialiai užrašytu būdu ir neformalizuotu), su galimybe pamatyti ankstesnių tradicijų traktą, kuris pasirodo kaip neaktyvios, bet matomos valstybės.
  • Apribojimo / atsakomybės tipo erdvinio poveikio rezultatai.

Jei ši informacija gaunama iš kadastro, registro, reguliarumo ar specialiojo režimo registro misijų sistemų, kiekvienas gali pasitelkti savo misijos priežastį ir piliečio ar naudotojo pasitikėjimas, kad šie duomenys yra paskutinė tiesa. Skirtuke „Teisinė realybė“ gali būti panaši tikrosios folijos logika su įvairiais variantais, pvz., Įkeitimu, hipoteka ar nuorodomis į kitus įrašus, pvz., „Mercantile“, „Intelektualus“, „Saugumas“ ir panašiai, jei konsultuosite dėl administracinės tikrovės objektų teisinė teritorija, kuri taip pat turi suinteresuotųjų šalių, susijusių su intereso turtui. Vyriausybinių institucijų lygmeniu šie išsamūs duomenys turėtų būti matomi be apribojimų, jei būtų patvirtintos politikos kryptys, susijusios su sandorių efektyvumu ir cacicazgos plyšimu tarp viešųjų įstaigų, ir tiesioginiai dalyviai piliečiams kaip notaras, savivaldybė, miesto kuratorius ar inspektorius. Apibrėžti, kas tai gali būti atvira prieiga prie piliečio, yra tik skaidrumo ir pelningumo politikos klausimas, tai gali būti nemokama, kas yra viršuje (pagrindiniai duomenys), o likusi dalis - neryškus ir pirkinių krepšelis kuri palengvina tiesioginio sertifikato su visais duomenimis generavimą.

2. Nėra žemėlapių ir įrašų atskyrimo

Šis teiginys yra daugiau nei akivaizdus, ​​nors „1994“ tai buvo svajonė, turint omenyje, kad geriausiai žinomi bandymai parodė, kad CAD įstrigo su hipersaitu į kosmoso bazės įrašą, o tarp blogiausių formų, kur laukai negalėjo būti sukurti mokytojai daugeliui santykių, pvz., daugelio savininkų ar savininkų su daugybe partijų; todėl savininko vardas turėjo būti pakartotas tiek įrašų, kiek jis būtų rodomas teritorijoje ... nesikreipiant į netiesioginius apribojimus, susijusius su tik 16 bitais.

Be jokios abejonės, šis teiginys pažymėjo įdomias geografinės erdvės gaires, taikomas žemės administracijai. Nors verta prisiminti, kad pirminė mintis buvo vadinti „nedalijant kadastro duomenų ir žemės registro duomenų“, o ne tik „kadastro žemėlapį - kortelę“.

Tai taip pat lemia geografinių duomenų, gaunamų iš kitų teisės aktų, sąveiką ir standartizavimą, nes „teisiniai teritoriniai objektai“ turi įtakos nuosavybės naudojimui, domenui ar užimamumui; pasiekti klasikinę duomenų bazių logiką, kuri atskleidžia paslaugas erdvinių duomenų infrastruktūroms su modelių politika ir sąveikos taisyklėmis. Galbūt laimėjusi tema buvo OGC standartų, kuriuos įkėlė laisva programinė įranga, ir nenoriai priėmė patentuotą programinę įrangą.

3. Modeliavimas pakeis kadastrinius žemėlapius

Geriausia tai įvykdyti ISO-19152 standarte, siekiant įvertinti santykių (RRR) paprastumą tarp klasių, sudarančių fizinę tikrovę (Žmonės, topografija), modeliuojama realybė (Administracinis vienetas, erdvinis vienetas) informacijos šaltiniai (šaltinis).

Tai skamba lengva pasakyti, o dešinėje esantis grafikas yra paprastas. Nepaisant to, kad tai įgyvendinus ISO, ji tapo sudėtingesnė nei tikėtasi pradiniame poreikyje. Pirmoji pastanga vadinama Pagrindinio kadastro srities modelis (CCDM), kuri vėliau buvo vadinama LADM, tapo „2012“ ISO.

Ir jei kai kurie mano, kad ISO gali būti nereikalingas, mes, kurie tais pirmaisiais metais perskaitėme „Cadastro 2014“, žinome, kad semantikos reguliavimas buvo būtinas ir vis dar išlieka iššūkiu. Pirmieji svarstymai sukėlė painiavą antraštėse ir terminuose, ypač tiems, kurie yra semantikos leguleyos ir kurie mieliau klausia, o ne kontekstualizuoja rašydami žodyną. Pavyzdžiui, nebuvo manoma, kad žodis „kadastro - kadastro“ išverstas, nes tokiose situacijose kaip Olandija kadastro duomenys yra registras; kai jie atsižvelgia į standartą, jie vadina jį „žemės administracija“, kuri ispanų kalba tada atrodo patraukliai kaip „žemės administracija“; Atsižvelgiant į tai, kad tai tik paviršius, o ne visi jo santykiai, „Aenor“ tai išverčia kaip „teritorijos administravimą“, kuris daugelyje šalių yra apgaulingas ir žvalus terminas, susijęs su instituciniu valdymu. Kiti pavyzdžiai yra terminas „siuntinys“, kuris anglosaksams yra nepajudinamas, tačiau ispaniškai kalbančiame kontekste paprastai yra kaimo vietovių diskriminacija ir neapima patobulinimų, nurodytų civiliniuose kodeksuose.

Būtent tai siekia ISO-19152 standartizuoti „domeno“ semantiką. Nors ji patiria praktinį dokumentą, grindžiamą jos filosofija ir jos įgyvendinimu; atsižvelgiant į tai, kad UML modeliai nėra lengva parduoti sprendimų priėmėjams, kurie tikisi galutinių rezultatų piliečiams.

Čia patogu paaiškinti, kad koreliacija ir skirtumas tarp LADM ir ISO-19152.

LADM yra gimęs iš pasaulinės vizijos, apie žemės administracijos ateities 20 metų praktiką ir tendencijas. LADM tam tikru būdu yra filosofija.

ISO 19152 standartas gaunamas iš pasaulinės socializacijos, standartizuojant žemės administracijos semantiką. ISO yra standartas, taikomas LADM filosofijai.

Šiuo priėmimo klausimu reikia rašyti, o ne UML modelių metodą ir technologinių optikos pritaikymą straipsniams ir prezentacijoms renginiuose; Būtų įdomu, kad būtų labiau stengiamasi priimti priėmimo procesų procesuose, susisteminti patirtį ir gerą praktiką, kuri palengvintų pardavimą sprendimų priėmėjų lygmeniu. Šiuo atveju yra tokių pavyzdžių, kaip Hondurasas, kuris savo SURE-SINAP sistemoje priėmė beveik visą LADM filosofiją ir be jos įdėjęs į viešąją tvarką, nes paprastas faktas, kad jis pagrįstas CCDM, nes 2005 leido jai įdomus tęstinumas nepaisant nestabilumo, kurį ši šalis gyveno per paskutinius 15 metus; arba tokie atvejai, kaip Nikaragva, kad, neparodant standarto įgyvendinimo, visas SIICAR išvada reiškia, kad standartas atitinka 2 lygį.

4. Kadastras fiziniais formatais bus praeities dalykas

Dėl šio modeliavimo ir fizinio formato persvarstymo atsiranda pasiūlymų, kurie turi įtakos tokiems aspektams kaip kadastro nomenklatūra. Senovėje kadastriniai raktai buvo iki 30 skaitmenų sekos, kur geografiniai identifikatoriai ir administracinės charakteristikos buvo sumaišytos; Nors tai buvo romantiška įstaigoje esantiems vartotojams, galutiniam vartotojui jie buvo sudėtingi ir nepatogu, jei dauguma šių skaitmenų buvo nulis. Pavyzdžiui, šios nomenklatūros buvo įtrauktos, jei turtas buvo kaimo vietovėje; jei taip atsitiko, miesto identitetas iš esmės pasikeitė, nes sudėtinis numeris nebuvo tas pats. Didžioji dalis šios logikos kilo dėl fizinių formatų tvarkymo, nes prisimename, kad iš pradžių miesto ir kaimo koncepcija buvo susieta su galutinių žemėlapių spausdinamaisiais dydžiais, o gyvenamųjų branduolių atveju reikėjo nustatyti 1: 1,000, o kaimo vietovėse - 1: 5,000 arba 1: 10,000.

Mąstydami apie skaitmeninius formatus, lūžta šiomis schemomis, galvojate apie tai, kas suteikia pridėtinę vertę piliečiui, kuriam reikia paprasto skaičiaus ir modeliavimo, kai turtas turi ir toliau išlaikyti savo tapatybę, nepaisant savivaldybės pasikeitimo, modifikuojant savivaldybių ribą keisti savo oficialią-informacinę situaciją, nepaisant jo miesto ir kaimo charakteristikų keitimo. Ne tai, kad šie laukai nebėra reikalingi, bet jei jie yra atributų lentelėse, jie gali būti keičiami bet kuriuo metu be objekto tapatybės keitimo; nebent, žinoma, pasikeitimas reiškia jo geometrijos keitimą.

Tai taip pat lemia efektyvesnius identifikavimo metodus, pvz., Tuos, kurie naudojami tokiose sistemose kaip pasai, popieriniai darbai, transporto priemonių numeriai (pavyzdys). Daugybė 30 skaitmenų būtų romantiški; galėtume turėti automobilio spalvą, durų skaičių, ratų skaičių, prekinį ženklą ir galbūt netgi kartų, kiek jo savininkas turėjo lytinį ryšį galinėje sėdynėje; tačiau plokštelė yra maža ir užimta keletas skaitmenų; eismo policininkas turi blogą atmintį ir jis / ji užima vietą, kad jį lengvai įsimintų, nors automobilis eina į greitį; ir tada jis turi būti nepakitęs laiku, kai jis yra tas pats automobilis. Iš to išplaukia, kad metodai gali konvertuoti skaičių pagal 10 skaitmeninius skaitmenis (bazę 10) į dešimties numerių ir abėcėlės 26 raidžių (bazės 36) kodų kodą;

10 bazės konversijos į 36 bazę pavyzdys yra: 0311000226 reikštų 555TB6. Tai reiškia, kad su tik 6 skaitmenimis galima palaikyti iki dešimties milijardų unikalių savybių, išlaikant tokį patį dydį (6 skaitmenys). Kaip automatizavimą galima konvertuoti ir susieti su ankstesniais numeriais; piliečiui šis kodas yra trumpoji grandinė, viduje su kodu gali būti užmaskuotos savybės arba tiesiog eilinis numeris nacionaliniu lygmeniu. Noriu įrodyti, kaip tai veikia šią „Google“ nuorodą.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Bendras privačių ir valstybinių įmonių darbas

Ši tendencija turėjo didelę įtaką viešojo ir privačiojo sektorių partnerystės modeliams, siekdama perkelti privačiam sektoriui tuos aspektus, kurie nėra tvari viešosios institucijos veikla. Kitais metais kadastras sukėlė visišką sukilimą šioje srityje. šiandien labai lengva perduoti šią operaciją. Panašiai, fizinių įrašų duomenų skaitmeninimas ir ištrauka, leidžianti privačiam sektoriui atlikti „laikinąsias“ arba bent jau vieną kartą gerai atliktas darbo vietas, vengiant investuoti į įrangą, kuri pasensta su laikas

Vis dėlto tai yra iššūkis, kurį reikia sisteminti laipsniškumo ir rizikos požiūriu. Panašu, kad priekinio biuro perkėlimas į banką yra labai paprastas ir beveik privalomas, tačiau perduodant informaciją reikia kitos rūšies garantijų ne tik saugumo, bet ir teisinės bei administracinės atsakomybės atžvilgiu.

6. Investicijos į kadastrą bus atkuriamos

Straipsnyje daugiau neskelbiama, ir tikimės, kad jį paliesime kitame leidinyje. Tačiau iš esmės šis principas grindžiamas tuo, kad informacijos surinkimas, migracija iš fizinės į skaitmeninį ar didelės sistemos kūrimas yra atliekamas vieną kartą. Ir tai daroma gerai. Vėlesnė atnaujinimo operacija ir jos raida neturėtų reikalauti paskolų iš tarptautinių organizacijų, tačiau jos turėtų būti iš naujo investuotos iš naujovių diegimo į naujus produktus ir paslaugas.

2034 žemės registro deklaracijos

„2014“ vertinama, kaip kelionė vyko, pasiekimai ir nauji rezultatai, kad būtų galima apsvarstyti, kas ateis per ateinančius 20 metus.

Šioje apžvalgoje svarstome etapus, kurie turėjo įtakos informacijos revoliucijai kadastre, pvz., Erdvinių duomenų bazes ir infrastruktūrą, būdingą visuomenės geografinę padėtį; panašiai, vizijos, kurios suteikė kadastrui kaip žemės administracijai naujus interesus, teritorijos valdymą ir ką ateityje galima tikėtis supaprastinus.

Taigi kyla naujų 6 pranešimų ir 6 klausimų. Kaip kadastras 2014, tai yra aiškinimas, paremtas jau vykstančiu kontekstu. Kai kurios šalys, įveikusios elementarius trūkumus, priims kai kurias iš šių tendencijų, nes jų stabilumas ir paklausa jau reikalauja daugiau savo rinkoje; tai paskleis kitose šalyse, kurios galėtų išgelbėti tradicinį tradiciją. Kiti, nes jie turi pagrindinius poreikius, stengsis užpildyti kadastro 2014 deklaracijų skolą.

1. Tiksli mensura

Ši tema yra tokia sena, kad Borges ją renka iš šaltinio, kuris yra 1658:

Šioje imperijoje kartografijos menas pasiekė tokį tobulumą, kad vienos provincijos žemėlapis užėmė visą miestą ir imperijos žemėlapį, visą provinciją. Laikui bėgant šie nepagrįsti žemėlapiai neatitiko ir kartografų kolegijos iškėlė imperijos žemėlapį, kuris buvo imperijos dydis ir atsitiktinai sutapo su juo.

Mažiau priklausomi nuo kartografijos studijos, kitos kartos suprato, kad šis išsiplėtęs žemėlapis buvo nenaudingas ir ne be Jėzaus, jis davė ją Saulės ir žiemos inkliuzijoms. Vakarų dykumose yra sugadintos žemėlapio griuvėsiai, kuriuose gyvena gyvūnai ir beggarai; visoje šalyje nėra kitos geografinių disciplinų relikvijos.

Jis visada buvo susirūpinimas, ypač kontekstuose, kur pamiršta, kad svarbiau yra, kad visa teritorija būtų kontroliuojamo tikslumo požymis, o ne tik vienas gabalas su itin precizišku. Atsižvelgiant į dabartines technologines galimybes, šiame pareiškime teigiama, kad ši tema bus visuotinės svarbos per ateinančius 20 metus; ypač kai teritorijos aprėptis jau buvo viršyta, o tik interesai, siekiant pagerinti jos tikslumą.

2. Orientavimo objektai, susiję su teisėmis, apribojimais ir atsakomybe

Tai yra tai, kas jau buvo pasiūlyta 2014 kadastre, su variantu, kad vietoj to, kad būtų tik erdviniai santykiai tarp teritorinių teritorinių objektų, jie galėtų būti objektai, turintys savo išplėstinius modelius. Laikas laikomas pavyzdys yra specialus režimas, kurį kai kurios šalys jau turi; Reikalauju, kad ne tik sluoksnių santykis, bet ir prie šių objektų, kurie garantuoja jų istoriją, teisėtumą, suinteresuotos šalies maldą ir disponavimą kvalifikacijoje, taikymą.

Taigi, kad oro uosto nusileidimo kūgis atsitiktų, jis yra modeliuojamas taip, kaip jis yra; nuosavybė daugiau nei viešoji teisė, tačiau su specifika, kuri sutampa su daugeliu privatinės teisės savybių, turi prieš tai buvusį teisės aktą, kuris jį sudarė, savininką, kuris ją valdo, jo erdvinės geometrijos įsigaliojimo datą ( trimatis) ir gali būti keičiamas tik per sandorį.

3. Gebėjimas valdyti 3D

Tai daugiau nei akivaizdu. Kol kas trimatis yra reprezentatyvus, daugiausia raidinis ir skaitmeninis. Į butą galima atvykti horizontalioje nuosavybėje, žinant jo nuosavybės kodą, konstruktyvų etapą, bokšto numerį, buto dydį ir numerį.

Skaitmeninių dvynių ir „SmartCities“ tendencija veda į trimačius modeliavimo mechanizmus, skirtus programinės įrangos funkcijoms valdyti (kadastras patalpose). Na, už šio atstovavimo kadastras 2034 sako, kad jie gali būti valdomi; reiškia, kad registro metodai taikomi taip, kad jų atnaujinimas būtų ne tik liečiantis ir pašalintas, bet ir susijęs su gyvavimo ciklo sandoriais; jie gimsta, užfiksuojama jų geometrija, jie modeliuojami, jie pradeda veikti kasdieniais žmogaus procesais, kenčia mutacijas ir net miršta.

Šis „3D“ valdymo pajėgumas apims naujus informacijos gavimo metodus, pasinaudojant būdais, kurie dabar yra kaip taškiniai debesys, bet su funkcijomis, palengvinančiomis supaprastintų objektų identifikavimą su infrastruktūros modeliais ir skaitmeniniais reljefo modeliais.

4. Realaus laiko atnaujinimas

Tol, kol žemės valdyme dalyvaujantys subjektai bus integruoti į pastatų kapitoną, nereikalingi nuoseklieji srautai, kurie gali būti lygiagrečiai. Pavyzdžiui, bankas turėtų turėti galimybę įkeisti hipoteką be notaro kaip tarpininko; „Total“ - tai vartotojas, kuriam suteikta teisė prieš sistemą ir yra sudariusi sutartį su piliečiu, kuris įgalioja jūsų turtą. Iki šiol senamadiškas valdžia galės patalpinti registratorių, kuris yra viduje, paspaudę mygtuką, patvirtindamas registraciją, kol jis pavargs nuo prašymo išduoti licencijas, nes jo pirštai skauda, ​​jie įdėti jį į gatvę ir perduos spektaklį. bankui įgaliotam subjektui. Ta pati logika taikoma ir kitiems dalyviams, kurie dabar įsikiša į sandorį, pavyzdžiui, miesto kuratorius, inspektorius, notaras, savivaldybė ir kt. Kol dalyviai yra integruoti, atnaujinimas bus realiu laiku ir konkurencija bus geriausia.

Ir tada, kadastras bus atnaujintas žmonių, toje vietoje, kur jie atlieka sandorius.

Tai skamba šiek tiek beprotiškai, bet tai, kas atsitinka su bankininkyste. Anksčiau bankas išleido kortelę (ja, kaip bilietų bilietus), ir reikėjo eiti į banką, norint išimti pinigus, tada nupirkti pinigus, o jei turėtume daugiau, galėtume eiti į banką arba banką. pieno po lova. Šiandien atidarote banko sąskaitą, jie suteikia jums debeto kortelę ir slaptažodį, kad galėtumėte valdyti internete; nebesitraukiate banke, bet kasoje; jūsų paskyra atnaujinama realiu laiku, kai perkate bet kuriame versle, internetu arba perkeliate trečiosioms šalims iš savo mobiliojo telefono, kai esate taksi.

Tendencija rodo, kad vartotojas įveda į savo Nacionalinio turto registro sąskaitą ir ten mato turimą nekilnojamąjį turtą, jei nori įkeisti, tai gali padaryti tiesiogiai banke, jei nori parduoti, gali tai padaryti tiesiogiai, jei nori valdyti. statybos leidimas ar leidimas eksploatuoti ... kaip jau vyksta banke! „Kaip„ Uber “, to negali sustabdyti archajiški kaskadininkų-registro pareigūnai, net notarinės gildijos. Tiesiog rinkos poreikis; tiek, kiek procesai yra standartizuoti, sustiprinamas informacijos saugumas ir išsamumas; Pirmenybę teikiantys žlugdantys verslo modeliai bus sujungti su piliečiais grindžiamais sprendimais.

Šiuo požiūriu procesai, kurie šiuo metu veikia atskirai, gali susilieti, pvz., Nekilnojamojo turto rinka (nuoma ir pardavimas), kur B2B schemos, pvz., „AirBnb“, žudo įprastinį modelį, kurio pasaulinis pasiekimas savarankiškai valdomas galutinio vartotojo; miršta dėl nekilnojamojo turto agento, sutarties sudarytojo advokato, ekonominio pajėgumo tyrimą atliekančio vertintojo, draudimo garantiją garantuojančios bendrovės ir visų pirma valstybės, kuri kainuoja apmokestinti.

Taip pat atsitiks, kad nekilnojamojo turto registravimo sistemos bus suvienodintos į „rinkai prieinamų prekių“ registrą, tai taikoma tokioms situacijoms kaip kilnojamasis turtas (transporto priemonės), intelektinės prekės, prekinės prekės (bendrovės, akcijos), taikant „lygiavertį“. vertybiniai popieriai “. Dėl to technologijos kaip „BlockChain“ ir dirbtinis intelektas turėtų pasinaudoti protingomis sutartimis, skaitmeninės dvigubos fizinės realybės objekto logika su jos kripto valiutos ekvivalentu, tiek, kiek pakeitimas vertybiniais popieriais yra garantuojamas registre, kuriame vyriausybė nebeturi žvakės.

Tada kadastro registras bus atnaujintas realiu laiku, nes tai jau vyksta kitose kasdienio gyvenimo aplinkose.

Taip pat reikia „humanizuoti skubumą, kad Kadastro registro registras patenkintų didelį poreikį pasaulyje“. Štai kodėl kyla klausimas: ar tradicinis kadastras yra pasirengęs patenkinti kainą, laiką ir atsekamumą, kad reikia 70% gyventojų, kuriems trūksta nuosavybės teisių? Ir mes neturime omenyje pripažinti teritoriją 50 metais, bet maksimaliu rekordiniu 6 metų laiku; nors dėl to turime sulaužyti dabartinio kadastrinės registracijos proceso srauto paradigmas, sutelkdami dėmesį į tai, kas sukuria pridėtinę vertę Žemės administravimo grandinei.

Todėl mes kalbame apie šį aspektą, susijusį su šiuo teiginiu, - tai visuotinis poreikis užregistruoti asmenis, neturinčius oficialios sistemos atpažinto asmens tapatybės, neužregistruotų savybių ir teisių, kurias šie žmonės naudojasi, sąrašą šioje žemėje Tai, jau nekalbant apie tai, kad jau užregistruotoje šalyje yra siaubingas pasenęs neformalumas. Norint išspręsti šią problemą per ateinančius 20 metus, reikia permąstyti trikdančius metodus, kurie leidžia sumažinti laiką, išlaidas ir didesnį gyventojų dalyvavimą.

5. Pasaulinis ir sąveikus kadastras

Tiesiog tai. Rinkos motyvuotas standartizavimas su universaliu objekto identifikatoriumi. Ir šiukšliadėžei 30 skaitmenų kodas, kuris keičiasi kiekvieną kartą, kai turtas yra užpildytas mišku.

6. Gebėjimas valdyti ekologines sienas

Tai reiškia nematerialių objektų, pvz., Gamtos rezervato, kurio interesas yra tarptautinis, žemėlapius, koralų rezervą jūroje.

Klausimai apie tikėtinus kadastro vaidmenis

Su Kadastre 2034 taip pat kyla visuotinės svarbos problemų, kuriose gali būti, kad įsikiša Catastro, ir jei taip, tai žymės naujas paradigmas holistinės informacijos centrų valdymui vis labiau susietoje pasaulio aplinkoje. Šie klausimai yra:

1. Žemės grobimas Ar kadastras vaidins svarbų vaidmenį registruojant šią informaciją?
2. Maisto sauga Ar bus domimasi susieti su teritorijos objektais jų savybes ir santykį su žmogumi dėl teisės į maistą naudojimo, prieigos ir prieinamumo?
3. Klimato kaita Ar susidomės teisių registracija su pažeidžiamumo priklausomybe, susijusiomis su klimato kaita?
4. Minios kadastras. Kas gali būti ir nebus įmanoma bendradarbiaujantį kadastrą?
5. Žalioji kadastras Teisė į ekologines sienas?
6. Pasaulinis kadastras. Kokia infrastruktūra bus reikalinga pasauliniam kadastrui?


Fig. 2019 - Hanojus

Tikslus kadastras yra kaip Uberas. Geografai turi būti įtraukti, nes tai atsitiks su mumis arba be mūsų.

Palikite atsakymą

Jūsų elektroninio pašto adresas nebus skelbiamas.

Ši svetainė naudoja "Akismet", kad sumažintų šlamštą. Sužinokite, kaip apdorojami jūsų komentarų duomenys.