6 aspektai į kuriuos reikia atsižvelgti Integracijos registro - kadastro

Šiuo metu vienas iš įdomiausių iššūkių, susijusių su nuosavybės teisių sistemų modernizavimu, yra kadastro ir nekilnojamojo turto registro sujungimas.

Problema paprastai yra tokia pati, netgi peržengdama mūsų ispanų kalbą. Viena vertus idealizmo patikėti taip lengva, tada iš kvartero institucinių struktūrų pesimizmas. Galų gale, kas praranda yra pilietis, kuris tiesiog nori jūsų sandoris yra atliekamas greitai ir saugiai. Tiesa yra tai, kad tai nėra stebuklinga receptą, nes nors jis yra sveiko proto reikalas, praktika rodo, kad tai yra bent protas tarp tų procese dalyvaujančių grandinės sandorio.

Žmonės yra trumpas atminties po mygtuko nesugeba, o tai gėda sėkmės šlovės užima poetai iki systematizers skaičiuoti stilingas be tuščios puikybės, bet kaip paprastas kultūros demokratizacijos žinių. Žinoma kiti padarė mažiau klaidų, bet čia yra keletas portretų pagrindai, kaip mes padarėme per Centrinės Amerikos šalyje, su kai kuriais pareiškimų dėl kadastrinių 2014, 19152 ISO standartą atsirado.

1. Sistemos apibrėžimas ir konstrukcija yra stuburo.

Sistemos nuopelnas nebėra keista, nes mes gyvename technologinės pažangos ir perinžiniavimo metu akivaizdoje. Žinoma, mes ne tik kalbame apie įrankio, bet visa aplinka, įskaitant apibrėžti verslą, žaidėjai dalyvauja, teisinė parama, modeliavimas techninių metodų, kėlimo procesus, supaprastinti susijusius su valdymo teritorinis ir technologinio įrankio gyvavimo ciklas.

Be teisingo verslo modelio apibrėžimo, beveik bet kuri sistema nepavyksta. Kadangi įrankis yra tik laikmena.

Mūsų atvejo tyrime srautas buvo atliktas tokiu būdu, paaiškinant, kad jie nėra nuoseklūs žingsniai, bet beveik lygiagrečiai, kurių dauguma buvo atliekami per dvejus metus:

Sukurta platforma, kuri buvo paruošta registrams, ir nekilnojamojo turto, ir kadastro, laikoma kitu registru. Tai yra Unified Records System (SURE), kuri po 11 metų veikia po keturių vyriausybės perėjimų -įskaitant valstybės perversmą- kvalifikuotų žmogiškųjų išteklių rotacija, savavališki sprendimai ir viskas, į kurią mes esame pripratę besivystančiose šalyse. Jis važiavo į Registral rajone su iš 160,000 sklypų plotas šiuo metu veikia 16 iš 24 rajonų ir pagrindinė priežastis, kodėl jis nėra pašalintas politinės užgaidos ji buvo, nes tai buvo darbo priemonė vartotojų registro ir kadastro -nes jis buvo sukurtas-.

Sistemos kūrimo metu registro ir kadastriniai procesai buvo iškelti pirmiausia, o neatsargiai - tie, kurie galėjo būti įtraukti į naujus teisės aktus.

Kadastrinis domeno modelis buvo Pagrindinio registro domeno modelis CCDM, kad 2003 buvo tik abstraktus po 2014 kadastrą, kuris tiesiog buvo poema. Galbūt tai buvo viena iš priežasčių, kodėl sistema laimėjo apdovanojimus ir labai palankią nuomonę "FIG" seminare Čekoslovakijoje.

žemės registro ponia

Pirmiau pateiktoje diagramoje parodyta "Folio Real" konformacija vieningoje registro sistemoje, įtraukiant Sandoriai kuris yra ISO 19152 modeliuotas silpnumas. jos laikais neturėjo tų pavadinimų, nes CCDM vargu ar buvo pasiūlymas; bet pati logika. CCDM šiandien yra žinomas ISO 19152 kaip LADM.

Nors technologinė priemonė yra labiausiai matoma rezultatų rodymo metu, tai buvo analizė ir sisteminimas esamų procesų, kurie turi savo istoriją. Sudėtinga, nes procedūrų taikymas skiriasi nuo vieno registratoriaus iki kito; Taip pat, nes automatizavimo metu tai, kas neveikia popieriuje, neveiks mechanizuotoje sistemoje. Ir be nusivylimo, kad kai kuriais atvejais geriau būti diktatoriumi, o ne taikintoju; Kai kurie iš tikrųjų buvo priversti keisti keletą pakeitimų, kurie nebuvo lengvai virškinami.

Taip pat reikėjo atlikti puikų teisėkūros darbą, kuriame būtų lengviau sukurti naują įstatymą, nei reformuoti esamą. Registras priklauso nuo Superema Teisingumo Teismo, prezidento sekretoriato kadastro ir viešųjų darbų ministerijos nacionalinio geografijos instituto. Buvo būtina sukurti naujus reguliavimo mechanizmus, pateikti paprastą pavyzdį, nusavinimą miestuose, kur yra precedentų konfliktas ir kuriose žmonės moka skirtingus savininkus. Įstatymas leido nusigręžti valstybės vardu, siekiant sukurti pasitikėjimą, kur žmonės ir toliau mokėjo, gavo savo nuosavybės teisę, o ankstesni savininkai kreipėsi į teismą, kad kovotų su jų byla. Kai bus išspręsta, pasitikėjimo pinigai bus iš tos, kurios laimėjo teismą.

Nors dveji metai neatsižvelgė į viską, kai atvyko nauja vyriausybė, buvo neįmanoma grįžti. Įrankiai buvo apdoroti, kad būtų beveik neįmanoma atlikti darbą, nenaudojant sistemos.

2. Techninės registracijos Folio Personal pakeitimas Folio Real

Tai priklauso nuo to, kas yra knygos, sumaišymai ir iškraipymai Gina savo poziciją, Tyrimo atveju "Folio Real" technika jau egzistavo įstatyme, bet nebuvo taikoma kaip tokia, todėl pagrindinis sprendimas buvo palaipsniui nutraukti "Personal Folio" naudojimą.

Kaip bendroji kultūra, skirtumas tarp dviejų metodų yra dokumentų, palaikančių nuosavybės teises, pateikimo būdas.

Asmeninis Folio Technika, palaiko indeksą antraštėse, o ne objekte, todėl sėdynės identifikatorius laikosi sandorio. Nors labai kyla abejonių, paveldas, kurį mūsų tėvai paveldėjo iš mūsų senelių, privalėjo pasinaudoti šia technine priemone kaip teisine garantija, o ne todėl, kad tai buvo geriausia, bet todėl, kad žmonės, kurie įpratę tai daryti gerai, gerai elgėsi, atlikdami veiksmus loginis pateikimas, komentaras dienos apimtyje, marginalizacija, paskirstymo kontrolė, konfrontacija ir kvalifikacija. Sunkumai buvo tai, kad rengiant pristatymą reikėjo išnagrinėti antecedentus kituose kiekiuose, su kuriais didelis kasdieninių operacijų skaičius atnešė labai lėtą atsakymo laiką; nepamirštant, kad registracijos balansą nebuvo įmanoma kontroliuoti tais atvejais, kai tai nereiškė visiško individualizavimo, homonimų kontrolė buvo beprotiška, tokie atvejai kaip individualizuoti urbanizacijos, proindivizos ir prekių bendrija užėmė šiek tiek daugiau nei Viešasis Fe. Taip pat reikėtų patikslinti, kad "Folio" realybė nesilaiko šiuolaikinių procesų; Abi prastai taikomos technologijos lemia vienodas klaidas. Vėlgi: jei jis neveikia popieriuje, jis neveikia apdorotoje sistemoje, jei ji neveikia ankstesnėje sistemoje, tai beveik neabejotinai neveiks naujojoje sistemoje.

žemės registro ponia

"Folio Real" technika, skirtingai nuo to, jis indeksuoja savybes pagal unikalaus identifikavimo numerio numerius, kuriuose nurodomi mokesčiai, savininkai, patobulinimai, gretimumas ir kitos turto savybės. Tai atliekama ekstrahuotais būdais, susijusiais su lapais, priešingai nei "Folio Personal", kur ji buvo transkribuota, nes dokumentas buvo ir traktas yra marginalizuojamas. Pagal ISO 19152 standartą nuosavybė yra administracinis vienetas (BA_unit), kuris gali būti naudojamas "Personal Folio" arba "Real Folio". Žinoma, "Folio Real" turtas yra beveik lygiavertis kadastriniam sklypui, o susiejimo procesas bus palengvintas.

3. Kadastrinių procesų standartizavimas.

Kadastro etapas modernizavimo nebūtinai malonus, ypač todėl, kad konfliktas tarp senosios gvardijos technikų, kurie turėjo pakankamai žinių naudingasis su naujos technologijos, jie žinojo, bet nežinojo, daug teisinių pagrindų kadastro buvo sukurtas. Teisinga ar neteisinga, mes specializuojamės klaidas ir pelnas buvo gerokai didesnis.

Kadastru problema yra tai, kad ji tikisi išlaikyti save kaip specializuotą salą, kuri yra labai pasenusi, nes ji nėra integruota į sandorio procesą. Kas nenorėtų, kad kadastriniai gobelenai būtų laikomasi dėl visų pardavimo, perdavimo, įvertinimo, naudojimo planavimo ir procedūrų pagal naujus vaidmenis.

žemės registro ponia

Buvo būtina keisti ir dokumentuoti, nes, sąžiningai sakant, dauguma sakė Protėvių užsieniečiai Tačiau jie nebuvo dokumentuojami. Žinoma, tai yra daugelio šalių pralenkti aspektai, tačiau tik sakau, kad yra sąžiningas mūsų atvejo tyrime, kuriame kadastro vis dar yra sudėtingas iššūkis. Tarp aspektų, kuriuos aš labiausiai prisimenu:

Topologijos pakėlimas tęsiasi; Iš sklypų ir viešojo naudojimo prekių, tokių kaip gatvės, upės, lagūnos ir tt Pirmiesiems buvo priskirtas kadastro raktas su atitinkamu kadastriniu įrašu, viešojo naudojimo turtui, taip pat kadastriniam raktui su jo administravimo lapeliu. Tai būtina, nes nuosavybės sėdynės, paliekant demembrandą, reikalauja visiško įėjimo zonų ir išvažiavimo vietų; Taip pat kontroliuoti būsimus įregistruotus viešuosius turtus.

Kadastras 2014: kadastras 2014 nurodo visą teritorijos teisinį statusą, įskaitant viešąją teisę ir apribojimus.

Duomenų atskyrimas pagal įstatymų leidybos specializaciją. Žemėlapiai iki modernizacijos buvo tikri meno kūriniai, be to, sklypai buvo teisinės prigimties, saugomų teritorijų, geografinių taškų, rizikos zonų ir pan. Jie buvo suskirstyti į atskirus žemėlapius, todėl sklypų žemėlapiai atrodė gana paprasti, tačiau siekiant palengvinti topologinių procesų skaitmeninimą ir automatizavimą.

Tai taip pat sukėlė tam tikrą konfliktą, nes kadastras buvo tarsi viskas. Nors jis visiškai nesugebėjo įteisinti savo vaidmenų, o jų filialuose jau buvo atsakingos institucijos. Nacionalinio geografijos instituto sujungimas su Nacionaliniu kadastru taip pat buvo ne protingas žingsnis ne todėl, kad jo negalima padaryti, bet dėl ​​to, kad aplinka nebuvo subrendusi, kad būtų galima priskirti IGN kaip kartografijos reguliavimo institucijai; Tomis dienomis IDE sąvoka buvo tokia abstrakta, kad atrodė, kad atima «Puikus žemėlapio kūrėjas"

Kadastras 2014: Rankinis kadastras bus praeitis.

Atskiras atnaujinimas srautus iš atnaujinimų. Iki šlavimas sklypus ir žetonų jie pakilo būti taikomos vieną kartą skaitmeninę mechanizuotą įrašų susiejimo žemėlapį ir tada kuriant Geoparcela (Spatial_unit) + taikymą teisinių ir administracinių suvaržymų (Restrictios + įpareigojimų + teises).

žemės registro ponia

Grafas yra ypač svarbus masiniams procesams. Jame nėra kito operacijos pabaigos, tačiau jis daugiau ar mažiau apibendrina "Folio Real" konformacijos logiką, susietą su kadastro sklypais.

Sukūrus "Map-File" sąsają buvo numatytas viešas vaizdas, po kurio lauko failas buvo perkeltas į kadastrinę rinkmeną, taigi bet koks pakeitimas atliktas naudojant kadastrinės techninės priežiūros užklausą. Tai buvo palikta sąlyga, kad gali būti pateiktas suinteresuotų asmenų prašymu ex officio arba registruotų naudotojų (inspektorių ar savivaldybių technikų) prašymu. Šiuo metu procesas jau yra įtvirtintas pasitikėjimas, su pasirengimo pagrindais delegacijai privačiam operatoriui, kuris ne tik valdys Kadastrą, bet ir registrą bei sistemos atnaujinimą.

2014 kadastras bus labai privatizuotas. Viešasis sektorius ir privatusis sektorius dirbs kartu.

Teismo ekspertizės schema, dabar pritaikyta LADM akronimams, parodo, kaip procesai buvo formuojami sisteminiu požiūriu, todėl pradiniai etapai tik modeliavimas, tačiau jis gali būti automatizuotas taikant nepertraukiamą veikimą.

žemės registro ponia

Kadastras 2014: Kadastrinė kartografija bus praeities dalis. Ilgas modeliavimas!

Kaip jau pastebėjote, esu paprastas ir trumpas dėl skaitytojų kantrybės internete apribojimų. Tačiau daugelis dalykų, kuriuos mes padarėme, buvo neteisingi. Ironic, tačiau vienas iš aspektų, kuris buvo paliktas, buvo fiskalinė problema, galvojanti apie tokį teisės aktų atskyrimą, per daug pabrėžiant teisinį. Nors fiskalinė kompetencija nebuvo palikta niekam, mes kartu su savivaldybėmis ir toliau tęsėme savo įstatymus, kad nebūtų iškraipyti metodai, kuriuos jau buvo modeliuojęs Kadastras. Žinoma, tai padėjo savivaldybių sistemoms kurti savo kadastrinius modulius, kuriuos iki šiol buvo sunku suderinti.

Kantrybės dėl to, kad neįskaitant fiskalinio, vis dar kenkia ekonominiu aspektu; pagrindinis technologinio tvarumo principas: jei jis negaus pinigų, jis mirs. Šiandien, kai ji perduodama Operatoriui, paprastos kasdieninės konsultacijos statistikos leidžia pradėti daug laiko daug pinigų, bet bent jau įgijo paklausą.

Nuosavybės registracijos su kadastru susiejimas yra lengviausias žingsnis padaryti jį tvariu... žinoma, jei tai buvo lengva. Bet tai yra geriau nei noras, kad pati savaime būtų tvarus.

"2014" kadastro pradės padengti išlaidas.

4. Įregistravimo registracija - kadastrinis sklypas.

Mechanizavus procesus kaip maquila, registro srautas buvo gana paprastas:

Skaičiuojant, valant ir indeksuojant tomus, Siekiant gauti kaip produktą skaitmeninę knygą su netiesioginiu mechanizmu mechanizacijoje ir taip išvengti to, kad jie toliau kuria knygas. Išskyrus įgaliojimus / nuosprendžius ir kitus dalykus, kurie toliau vyko "Personal Folio".

Ištrauktas iš aktyvių sėdynių ir numerių, Tai turėjome „skaitmeninio folio ar tikrojo folio formavimosi“, kuris savaime yra tikras folija (taikant taikomą techniką), tačiau pagal konkrečius Hondūro įstatymo siekius ir sistemos patikimumą, „Real Folio“ turi būti susietas su kadastru.

žemės registro ponia

Kadastro pagal masinio sukilimo buvo spausdintų žemėlapių, apibrėžianti kabineto foto-aiškinami ar tacheometras failus ir lauko korteles. Biure geopolis buvo skaitmenizuotas, susietas ir sukurtas tuo metu su mechaninėmis priemonėmis su "Microstation Geographics" VBA. Atrodo naujesnę žingsnį, kad iš tikrųjų buvo tik technologijos evoliucija, nes 2003 kosmoso kasetės nebuvo įgyvendintas, tačiau žemėlapiai buvo saistomi savo centroidė pagal lankas mazgas schemos diagramą, tačiau visa atnaujinimo procesas buvo sandorio , Vėliau buvo perkelta į erdvinę duomenų bazę ir stalinių kompiuterių tvarkymą naudojant "Bentley" žemėlapį. Šiuo metu kuriama "Qgis" papildinys.

Kadastras 2014: žemėlapių ir įrašų atskyrimas bus panaikintas.

Kai BA_Unit ("Royal Folio" registracija) ir "Spatial_Unit" atsargos buvo įdiegtos, dar vienas "maquila" procesas atliko susiejimo darbą. Jie persvarstyti iš kadastro failo, kuriame buvo pakeltas "Personal Folio" referentas, palygino vietos, antraščių, srities, antikūnų ir kitų žolių aspektus, kad būtų galima susieti.

Šis paveikslėlis rodo teisinę tikrovę, susijusią su fizine realybe. Nors tai yra miesto zonoje pavyzdys, šis procesas nėra taip paprasta dėl įvairių priežasčių. Geriausiu atveju mes galėjome prisijungti prie 51% (vidutinis miesto ir kaimo), likusi nuoroda bus padaryta operacijų paklausos ir nukreipimu procesus šioje šalyje, kurio tikslas yra ... ypatingas.

žemės registro ponia

Vieninga įrašų sistema, kai tik bus sukurta sąsaja, rodo dvi realijas ir perspėjimus apie galimą pažeidimą. Taigi, numerio ženklas be nuorodos į Catastro rodo tik „Nenurodyta pagal įstatymą«. Taip pat padariniai, ribojantys žemės naudojimą, domeną ar užimtumą, nors šie du klausimai yra neišspręsta tema ... kitam straipsniui, nes instituciniai silpnybės yra tema, kurią technologai ne visada supranta.

žemės registro ponia

Dėl surišimo proceso tai buvo būtina -Kažkas pavėluotai aš pripažįstu- nustatyti automatinius įspėjimų kriterijus arba techninės priežiūros mechanizmą, kad netrukdytų 18 netaisyklingiems aspektams, įskaitant:

  • Viena-daugelis santykiai tarp sklypų ir dalyvių,
  • Teisių diferencijavimas pagal papildomus registracijos dokumentus,
  • Skirtumas tarp vietovių akivaizdžiu invazija į viešąją erdvę,
  • Skirtumai, atsirandantys dėl mutacijos registre ar kadastro po kadastrinės valymo,
  • Fonas nėra išgautas
  • Horizontali nuosavybė
  • Nekilnojamas turtas proindiviso,
  • Savininkų vardų ar savininkų dubliavimo skirtumas
  • tt ir kt.

Tam naudojama technologija, plačiai naudojama technologijų tvarumui: priskirti tai, kas labiausiai skauda. Vartotojas, norėdamas pamatyti perspėjimus, ieško, kaip jas išspręsti; bendras yra vienas iš registracijos principų: reklama.

Viskas buvo gerai, kol jis buvo susietas su Kadastru.

5. Kadastro ir registracijos duomenys niekada nebus tokie patys.

Tam tikro laiko tarpo „politiškai priskirtinas“ žingsnis buvo paliktas ir iki šiol yra vienas iš sudėtingų iššūkių, susijusių su įstatymo privalomuoju pobūdžiu, kad bet kokiam pristatymui reikia nuorodos į kadastro registrą. Šis aspektas yra šiek tiek sudėtingas, ir dėl to, kad jis yra pernelyg leistinas, bet ir būtinas kaip popiežius. Žemiau pateikiamos kelios gairės, kurios dažniausiai yra standartizuojamos.

Kadastras ir registracijos zona niekada nebus tokios pačios, Tam naudojama tolerancijos formulė, kurioje atsižvelgiama į matavimo metodą, miesto / kaimo būklę pagal jo dydį, šiuo atveju didžiausią skalę, naudojamą ankstesniuose tyrimuose, kaip parodyta šiame paveikslėlyje. Maksimaliam toleravimui mes laikėme 6%, ir, kaip matote, naudojant tokią formulę, teritorija nukris nuo 6% iki 1%, nes turto dydis didėja.

žemės registro ponia

Formulė buvo įtraukta kaip saugoma procedūra duomenų bazėje, kad ji būtų dinamiškai rodoma sistemoje. Jei dokumento sritis nėra toje srityje, sistema iškels įspėjimą dėl srities skirtumo.

Tai nėra lygus kadastro registrui, kuris yra topografinis įrašas. Jei turtas bus matuojamas penkis kartus, jo koordinatės bus skirtingos kiekvieną kartą (per tolerancijos intervalą). Ką tai reiškia, kad jeigu jo koordinatės yra šios maržos ribose, kadastrinė nuosavybė nebūtina keisti; nes LADM laiko matavimo įrašą Survey_classes kaip santykį tarp Source_document ir Spatial_unit.

  • Tai neįmanoma notaro protokolo permainos jie turi pasirodyti kaip asmenų vardai; nors principas sako, kad jis turi būti aiškus, mes suprantame, kad kai turėtumėte kreiptis į žemėlapį, tačiau jei žemėlapio peržiūros priemonė yra tokia aiški, kad ji neužima specialybės, tai gretimumas gali būti kadastro raktai. Atrodo paprasta, tačiau teisininkų supratimas reikalauja laiko; tikimės, kad bus išspręstas registracijos projektas.

Neįmanoma pradėti proceso be matavimo specialistų sertifikavimasmatavimo metodai, tolerancijos, failų pateikimo formos ir skirtinguose tikslumuose iškeltų duomenų sambūvio procedūros. Jei turto matavimas rodo, kad reikia ištaisyti visą plotą, nes jis yra neteisingai iškeltas arba metodo skirtumas, LADM laikosi "Point_parcel", kurį galima išvengti "Armageddon" bandyme -kuri šiuo metu kyla-.

Teisinis pagrindas yra referentas, jis nėra neiškraipytas, Reikėjo palikti įstatyme, Kadastro tyrimas bus grindžiamas fizinės situacijos, ir jei tuo atveju, yra skirtumas tarp dokumentinio ploto ir kadastro vietovėje, o ne pakeitė situaciją colindancias, taip pat nėra įrodymų, pretenzijos , taip pat nėra greta viešųjų erdvių, kadastro regionas vyraus. Kaip lengva tai skamba, tačiau, norint pakeisti esamus Raštus, reikėtų pakeisti kitą istoriją; nes pagal įstatymą turiu pripažinti registruotą teisę ir aš negaliu paskelbti, kas nereguliarus priimami pagal ankstesnes sąlygas, tik todėl, kad mano parametrai pasikeitė.

Reikia apibrėžti informacijos derinimo metodai kurie palengvina informacijos reguliarumą. Jei juridinis asmuo yra "Banco Davivienda", bet notariniai protokolai rodomi skirtingais pavadinimais kiekvienam filialui, reikalinga konsolidavimo procedūra. Panašiai, jei turtas buvo pakeltas skirtingais maršrutais, tačiau jis yra tas pats, jis neužima žemės jungimo, o konsolidacijos. Tačiau abu aspektai turi būti teisėti.

Didžiausi iššūkiai visada bus žmogiškasis išteklius, šiame sektoriuje paprastai atsparus pokyčiams ir dengimui, kad šie dalykai turėtų būti daromi tik vienu būdu. Nėra nieko iš naujo išvesti ir palikti apsaugos priemones. Apsisukimas politiniais tikslais gali būti naudingas, nors turime žinoti, kad tai bus didžiausia grėsmė. Jei teisinė pagalba gali būti panaudota, užsakomųjų paslaugų teikimas yra nuobauda, ​​jei sudėtingesni asmeniniai interesai yra laisvi.

6. Galiausiai:

Kaip sakiau pradžioje, šio straipsnio objektas nesiekia pradėti magiškų receptų. Ypač todėl, kad institucinė realybė kiekvienoje šalyje yra labai sudėtinga ne dėl techninių ar teisinių aspektų, o dėl valdžios pozicijų ir valdžios institucijų trūkumo. Tačiau pavyzdys rodo, kad trečiųjų šalių šalyse įdomūs dalykai gali būti įdomūs, jei jie pasinaudoja šlovės momentais, kad susietų negrįžtamus aspektus. Kitos šalys tai pasiekė mažiau kvailumo, kitiems - geresnės sąlygos institucinis jie kovoja tikra integracija.

Turto registracija pagrįsta sveiku protu. Turto teisių sandoriai egzistuoja, nes žmogus atrado žemės ūkį ir suprato, kad jis gali sukurti gyvenvietes.

žemės registro ponia

Grafike parodyta frazė iš mūsų religinės literatūros, kurioje vartojamos sąvokos, kurios, atrodo, yra ištrauktos iš registruotų teismų praktikos mainų, sumokėjusiems dienpinigius į praeitį, iš brangiųjų metalų monetų, išreikštų svoriais,kokia puiki idėja bet kokiam oficialiam šiandien- Niekas neabejojo ​​nuosavybės patikimumu ar „įsakymu“ įrašytos teisės vertę.Atidarykite "Shuttle"«. Žinoma, jei norėtume tą datą susieti kadastrą ir registrą, mes turėtume tą pačią problemą ir tą patį konsultacinį darbą, kaip ir mūsų rūkantiems.

Hondūro atveju, šiuo metu ieškant naujos sistemos versijos, modeliuojami procesai yra beveik tokie pat svarbūs, kaip aspektai nepasiekti, nes verslas yra tas pats, aplinka minimaliai pasikeis, procesai pasikeis. Pasaulyje, kuriame mes gyvename, mes pradėjome rašyti straipsnį ir datą, kai atsitiko jį perskaityti, yra naujas technologijų bumas, skirtas išspręsti registro-kadastro problemą, ir trys nauji konsultantai, kurie siūlo savo paslaugos. Turime prisiminti, kad technologijos yra tik indėlis; standartas yra pusiausvyra tarp technologinio tiekimo spaudimo ir modernizavimo paklausos.

Registro ir kadastro integravimas yra skyrius, kuris turi būti pradėtas. Jei tai tik teorizuota ir niekada nepaslepusi, tai bus mokslinė fantastika. Teisingai ar netinkamai, kai tik prasideda, reikia daugiau meno nei mokslo, kad jis taptų realybe. Bet yra toks geras procesas, kuris vargu ar užima žmonių, kurie turi aiškų horizontą pora, nes sprendimas visais atvejais yra esamų žmogiškųjų išteklių, kurie yra specialistai savo dalykų: Registracija, kadastras, žemėtvarka, automatika , sisteminimas ir ... įkvepianti marihuana.

Atsiranda naujų iššūkių. Kita pusė straipsnio yra tik už kampo.

2 Atsakymai į "6 aspektus, kuriuos reikia apsvarstyti registro integravimo srityje - kadastras"

  1. Nežinau, ar gerai suprantu klausimą, ir ar jų yra daugiau nei vienas. Pabandysiu

    Hondūro įstatymo straipsnis sako, kad jei aktas skiriasi nuo kadastro, o ribos nepasikeitė, o kadastro informacija yra naujausia, vyrauja kadastro informacija. Todėl vartotojas privalo pakeisti savo rašymą. Aktas turi atitikti kadastro įrašo techninį aprašymą.

    Atliekant patikrinimus, kuriems nereikia kadastro kodo, pavyzdžiui, bylas, susijusias su bylinėjimusi, kadastro kodo generuoti nebūtina. Tiesiog užrašykite matavimą (ISO 19152 tyrimo įrašas).

    Ribas sistema sukuria automatizuotu būdu, pirmiausia erdvėje analizuodama sklypus, kurie liečiasi, paskui tuos, kurie liečiasi su visuomenės gėrybėmis, analizuoja tuos, kurie yra kitoje pusėje. Duomenys, perkelti į erdvinę schemą, daromi per paketą, pateiktą BD, jei duomenys nėra perkelti į geografiją, tai daro VBA, saugoma serveryje, skrendant. Jei nėra apklausos ir nėra identifikuoto sklypo, tačiau jei turite gretimų lauko duomenų, juos galima paversti taškiniu sklypu, kad neprarastumėte surinktos informacijos ar nepakliūtumėte į konfliktą, nes jis neturi išmatuotos geometrijos. Tačiau nė vienas iš jų nesudaro duomenų, kurių nėra sistemoje, kadastrinių įrodymų.

  2. Norėčiau sužinoti, kaip yra kuriami kadastriniai raktai ir tuo atveju, jei žemės pardavimo aktas yra ideologiškai klaidingas, tai yra, jie sako, kad šiaurinėje pusėje jis ribojasi su asmeniu X, o iš rytų - su asmeniu. Ir nei X, nei Y neturi savybių, besiribojančių su žeme, turi tik dvi ribas, kurios yra pietuose su viešąja gatve, o vakaruose - su kaimynystės keliu.

    Ačiū

Palikite atsakymą

Jūsų elektroninio pašto adresas nebus skelbiamas.

Ši svetainė naudoja "Akismet", kad sumažintų šlamštą. Sužinokite, kaip apdorojami jūsų komentarų duomenys.