Centrinė Amerika siekia vieno hipotekos
2005 m. Centrinėje Amerikoje prasidėjo iniciatyva, kuria siekiama sukurti vienodą hipoteką Centrinei Amerikai ir Panamai - pastangomis remti nekilnojamojo turto teisių stiprinimą. Tai daroma per Centrinės Amerikos ir Panamos regioninę nekilnojamojo turto tarybą CRICAP
Įvairiose Centrinės Amerikos šalyse yra vykdomų projektų, kuriuos dažniausiai remia Pasaulio bankas ir IDB, kuriais siekiama modernizuoti nekilnojamojo turto ir žemės tvarkymo institucijų, įskaitant kadastrą, registrus. Nors jie vyksta skirtingais įgyvendinimo etapais (ir iškrypimais :)), galų gale jie visi siekia ekonominio kapitalo atgaivinimo stiprinant teisinį žemės valdos saugumą.
Be kita ko, tai būtų pagrindinė nauda:
- Gerina nekilnojamojo turto investicijas regione, užtikrindamas vienodų hipotekų sudarymo, registravimo ir vykdymo procedūras.
- Palengvinti ir išplėsti prieigą prie kreditų, kad būtų galima pasinaudoti hipotekos garantijomis, esančiomis bet kurioje regiono šalyje.
- Skatinti kapitalo judėjimą per regioninius hipotekos portfelius.
- Stiprinti ekonominę ir socialinę regiono integraciją.
Nors projektas yra daugiapakopis, iniciatyva yra svarbi ir sudėtinga, nes, be pakeitimų, reglamentuojančių ir plėtojant kompiuterines programas, reikia:
Kadastro ir nekilnojamojo turto registravimo institucijų modernizavimas, nomenklatūrų ir procedūrų suderinamumas, privačios bankininkystės integravimas į procesą ir, svarbiausia, teisinės sistemos pritaikymas, siekiant sustiprinti disbalansą tarp valstybinio pareigūno ir karjeros. tokio tipo projektų techninis tvarumas.
