Savivaldybės kadastras, koks tinkamas metodas

Keletas metų kadastro, ir šis klausimas yra labai dažnas visada. Kurį metodą geriau atlikti kadastrą?

Pripažįstame, kad tai nėra receptas, nes reikia atsižvelgti į skirtingas sąlygas, o kiekvienas metodas gali turėti priešingus kintamuosius skirtingose ​​teritorijose. Taigi, kad būtų lengviau į darbą, kramtyti tam tikrus aspektus, kurie gali būti naudingi priimant sprendimus, praleidžiant diskusijų forumo, sukurto prieš porą dienų, našumą.

kadastriniai tyrimo metodai

Kodėl savivaldybės kadastras. Aš tai patikslinau, nes šis pranešimas yra taikomas į aplinką, kurioje savivaldybė nori atlikti savo kadastrą savo lėšomis arba remdama bendradarbiavimo projektą. Tai netaikoma dideliam regioninio ar nacionalinio lygmens modernizavimo projektui, kuriai vadovauja centralizuotas subjektas, kuris turės geresnes sąlygas įgyvendinti projektą ir skirti daugiau pinigų ... nors ir daugiau perteklinių rodiklių.

Scenarijus yra todėl, savivaldybė, taisyklingos formos gabalėliais, kurie bus labiausiai apie 5,000 miesto pastatų pagrindinių miestų, apie 4 dideli bendruomenės, bet su mažiau nei 1,000 savybių ir kitų kaimo ar ką vadiname kita pusė, kaimiškas.

Už kokį kadastrą, Tai svarbu apibrėžti, nes teisingumo požiūriu taikomo kadastro tikslumo kriterijai nebus vienodi, jei dėmesys bus skiriamas tik fiskalinei ar žemės naudojimo kontrolei. Taip pat, nes jei yra vertinimo metodika, pastatų matavimui arba ilgalaikio derliaus įvertinimui reikia kitų kriterijų, kad procesas būtų efektyvesnis.

Savivaldybės, neturinčios kadastro, pirmenybė nėra tiksliai apibrėžta, tai yra tai, kad ji yra vieta, kur ją naudoti. Taigi turime apsvarstyti tvarius metodus, kurie padėtų užbaigti visišką savivaldybės sukilimą, skirti naudoti, atnaujinti ir pagerinti jo tikslumą.

Kai kurie bandomi metodai. Per pastaruosius ketverius metus mes bandėme skirtingas alternatyvas, priklausomai nuo savivaldybės sąlygų, čia aš apibendrina keletą:

  • Fotogrametrija. Šiek tiek mažai, miestų vietovėse šis metodas neveikia, daugiausia dėl to, kad jis nėra ekonomiškas, palyginti su jo tikslumu. Nė viena kompanija nepasieks skrydžio iki 10,000 metrų aukščio labai mažame miesto rajone, todėl visa savivaldybė gali būti nepasiekiama nuosavomis lėšomis. Tada, jei fotografavimo interpretacija naudojama miesto vietovėse, visada būtina išmatuoti frontus ir pagaliau tikslumas nebus labai geras tose vietose, kuriose žmonės išmeta peilį 10 centimetrais. Tačiau kaimo vietovių atveju tai yra labai praktiška, nes didesnė aprėptis pasiekiama be poreikio keliauti po kiekvieną ribą, o tikslumas yra gana pakankamas, nes sklypai turi didelius plotus.
  • Photointerpretation + GPS. Jei turite ortofotografiją, galite puikiai pritaikyti kaimo vietovę su labai gerais rezultatais. Paaiškinti, mes kalbėjome apie ortofoto iš aeronuotrauka, kaip orthorectified palydovinių nuotraukų dabar turi mažiau nei vieno metro pikselių yra per daug iškraipymų sričių netaisyklingos topografija, tuo geriau atidėjimo orto naudoti "Google". Praktiškai aš pastebėjau, kad derinant didinimo (ortofoto) naudoti spausdinami ir mažo tikslumo GPS (Garmin 3 5 į metrais) duoda daugiau praktinių rezultatų paspausti stereoskopas aeronuotraukas ir tada artimųjų jis plėtra.
    Aš nesakau, jie yra vienkartiniai, bet abejotina dėl projektų mažose savivaldybėse, jos poveikį ir kitų objektų, kad dabar leidžia GPS rodyti rastrinius arba dėl to ne visada gali būti prieinama net arba žmogiškųjų išteklių valdymo sugebėjo įvaldyti techniką. Fotografijos Punch atneša jokių privalumų klausimais tikslumo, nes tik techninio rašikliu ant spausdintinės ortofoto 1 plotis: 10,000 10 metrų bus daugiau klaidų jau sukaupta Ortografinių pataisų programinė įranga. Taip pat kyla klausimas, ar kalvos stereoskopas mėginio pat krašto, bet ne ant spausdinti, yra atmetami, nes praktika rodo, kad tai įmanoma, technikas, kuris ateina iš tradiciniu metodu, naujokas nemačiau nė abu metodai ir geriau pasiimti porą taškų naudodamiesi GPS, kad gautumėte savo guolius. Tada, aiškinant kitas detales, tokias kaip žemės naudojimas, esamos nuotolinio stebėjimo technologijos geriau ir pigiau dirba su prižiūrimu klasifikavimu.
  • kadastriniai tyrimo metodai GPS + kompasas. Šis metodas yra labai praktiškas, jei turite mažai sidabro. Aš naudoju jį miesto vietovėse, pasinaudodamas submetriniu tiksliu GPS pora, kad būtų galima apdoroti gatvių tinklą ir naudoti kompasą, kad susirištų galus. Kadangi juosta naudojama išmatuoti fasadus, klaida perkeliama į gatvę, o santykis tikslumo ribų yra mažesnis nei 10 centimetrų ir absoliuti atsižvelgiant į prieplaukas su GPS netoli metro. Jūs turite išmatuoti lėšas ir imtis kursų trianguliacijos būdu. Netikslinga, jei apklausa turės teisinių pasekmių, jei bus pateikti turto pavadinimai ar teisinės vertės kadastro pažymėjimai; už tai jis užsiims lauko patikrinimu prašymo metu.
  • kadastriniai tyrimo metodai GPS + visa stotis. Šis metodas yra funkcionalus, nes jis suteikia labai gerą tikslumą ir informaciją 3 matmenys kad anksčiau ar vėliau bus naudinga. Tam reikia GPS poros, kad georeferenciniai būtų pirmieji du pradiniai taškai, ir atlikti keletą nepakankamų kontrolinių taškų, kurie užkerta kelią klaidingai matomam atvaizdavimui. Nebūtina turėti visą stotį, nes ji gali būti nuomojama, taip pat GPS taškai, kuriuos galima samdyti individualiai. Lėšos visada turės būti matuojamos, o tai gali būti paremta ortofotografu, kompasu ar trianguliacija krantinėmis, kuri yra tinkamiausia.

Kuris aš rekomenduoju.

Jei nuspręstų, miesto atveju norėčiau eiti visoje stotyje. Priimkite kai kuriuos vaikus iš bakalaureato, skaičiuodami, mokydami juos ir paleiskite juos dirbti. Taip pat savivaldybės ar asociacijos ar konsorciumo savivaldybių, įgyti bendrą stotį, kuri vaikšto iki $ 7,000 tai nėra blogai investicija, nes naudoti ilgiau, nei kadastro apklausos, Pasala arba vykdymas inžinerinių projektų yra gera investicija. Jums tik reikia ieškoti žmogiškųjų išteklių mokymo.

Ir tai aš kalbu apie įprastą bendrą stotį, robotų technika netaikoma tokioms aplinkoms, kuriose darbas yra palyginti pigus, ir jei, jei uždarote pusę akies, pavogsite stotį, mobilųjį telefoną ... ir jei jūs vis dar turėsite garbę.

Apibendrinant, kas nusprendžia, koks metodas turi suprasti, kad kadastro žemėlapis visada bus netikslus tikrovės atspindys. Ir nors tikslūs mūsų dabartiniai matavimai yra per keletą metų bus apklausta dėl jo santykinio netikslumo dėl Marso kalno.

Geriausias būdas yra tas, kuris yra tvarus nuosavomis lėšomis, kurių investicijos išgyvenamos per trumpą laiką ir su kuriomis turėsime visą savivaldybę, kurią iškelsime tik per du valdymo laikotarpius.

3 Atsakymai į "Savivaldybės kadastrą, koks tinkamas metodas"

  1. Scenarijus yra todėl, savivaldybė, taisyklingos formos gabalėliais, kurie bus labiausiai apie 5,000 miesto pastatų pagrindinių miestų, apie 4 dideli bendruomenės, bet su mažiau nei 1,000 savybių ir kitų kaimo ar ką vadiname kita pusė, kaimiškas

    4,787 miesto nekilnojamasis turtas, 2,138 miesto nekilnojamasis turtas mažuose miesteliuose, 18,000 kaimo akr.

    Taip, šioje tvenkinio pusėje.

    Taip, 8 metais, vertybinių popierių patvirtinimas / sutarimas / pateikimas per 5 metų laikotarpį ir dalis lėšų reinvestavimas, jei yra turto mokestis.

    Didesnė savivaldybė užims daugiau sidabro, nebūtinai daugiau laiko.

  2. «Ar visą savivaldybę pastatysime tik per du valdžios laikotarpius?»

    Kaip ilgai, gerbėjas, maitinimo įstaiga?

Palikite atsakymą

Jūsų elektroninio pašto adresas nebus skelbiamas.

Ši svetainė naudoja "Akismet", kad sumažintų šlamštą. Sužinokite, kaip apdorojami jūsų komentarų duomenys.