Nekilnojamojo turto ribojimas ir sąveika su viešosiomis institucijomis

Tai yra tema, kuri turi būti nagrinėjama ekspertų geometro 2-ojoje konferencijoje, kuri įvyks 23 spalio 2015 Madride.

Pastaruoju metu buvo priimti keli įstatymai, kurie labai paveikė nekilnojamąjį turtą. Ši konferencija parodys, kaip Hipotekos įstatymo reformos ir kadastrasKartu su nauju savanoriškos jurisdikcijos įstatymu bus taikomi labai ypatingi padariniai vartotojams. Privatieji subjektai ir viešosios įstaigos turi užtikrinti, kad nekilnojamojo turto valdymo ir transformavimo procesai būtų vykdomi pagal geriausius kokybės kriterijus ir užtikrintų maksimalią vartotojų ir investuotojų apsaugą.

Tai yra įdomus temų derinys, kurio metu reikės primygtinai reikalauti, kad kartu vyktų technologinė raida su technine ir teisine aplinka, tarp kurių yra skirtingi teritorinės administracijos grandinės veikėjai. Standartas LADM Nustato ir siekia standartizuoti šiuos santykius, nes jie buvo peržiūrėti iš modelio kadastras 2014 kur sertifikuoti specialistai, veikiantys pagal savo teisinius įgaliojimus ir kai pavara yra riboti judrumą tarp neišvengiamo skubumo sandorio rinkoje, kas vyksta iš tikrųjų ir kas turėtų būti bendra atsakomybė minuta registracija. Tai buvo tik vienas iš kovų, kad ji suderinama su standartizacijos pastangų kaip INSPIRE, EULIS, Nils, LandXML ir STDM -Būtų įdomu suprasti FIG figūrą su Naujos kartos-.

kadastras

Kaip mūsų draugas papasakojo mums TxusŠalyse, turinčiose institucinį sudėtingumą, yra daug priežasčių keliauti. Skaičius Geometrician-ekspertas pateikiamas kaip techniškai įmanoma, bet daug operatyviau geofumar alternatyva.

  • Tikslus nekilnojamojo turto išskyrimas Ispanijoje nėra garantuojamas nė vienu iš esamų teisinių turto duomenų.
  • El kadastras Tai yra tik mokesčiai, notarai yra viešieji notarai, kurie suteikia galiojimą nekilnojamojo turto operacijoms, o žemės registras užregistruoja nekilnojamojo turto mokesčius ir įsipareigojimus. Tačiau nė vienas iš šių agentų nėra skirtas vienareikšmiškai ir nuolat nustatyti ribų savybes.
  • Siekiant patenkinti šį poreikį ir papildyti nekilnojamojo turto teisinį saugumą, atsirado (GEX) "Geómetra-Experto®" skaičius, suderintas su kitomis Europos šalimis.

"Geometer-Expert" yra kompetentingas technikas, turintis tokias savybes

  • Ji turi universitetinį išsilavinimą ir techninę-teisinę patirtį, kurią patvirtino ir patvirtino Ispanijos Geometrų ekspertų asociacija (AEGEX).

Jūs turite profesinės atsakomybės draudimą, kuris apima jūsų nustatytas ribas.

Ji privalo nuolatos mokytis nekilnojamojo turto, kurį patikrino ir valdė AEGEX.

Atsižvelgiant į griežtą deontologinę kontrolę, ypač atsižvelgiant į IMPARTIALITY ir griežtą ribų nustatymo darbą.

  • Taikomos naujausios delimitacijos standartai ir protokolai, kuriuos nustato AEGEX

  • Atribojimų įrašus į nacionalinį registrą būtinus apribojimus, kad būtų užtikrintas jų pastovumą ir reklamą.

Dabartinėje Ispanijos teisinėje sistemoje neįmanoma garantuoti nuosavybės ribų, jei tai nėra šalių susitarimas arba teismo nuosprendis, o ne visais atvejais. Tačiau ataskaitas, geometras-Expert yra techniškai teisinių ir geriausias pagrindas įrodyti trečiosioms šalims nekilnojamojo turto ribas, per griežtus tarptautinius standartų taikymo iš vienos pusės ir nešališkumo kaip pagrindinis reikalavimas Tikslus apibrėžimas, kita vertus.

Ši darbotvarkė šiuo metu buvo paskelbta šiai antrojai konferencijai:

9.00-9.30: Dokumentų priėmimas ir pristatymas

9.30-10.00: inauguracija

NAUJŲ TEISĖS HIPOTEKAS, CATASTRO Ir JURISDICCIÓN TOLIAU

10.00-10.40: "Deslinde ir ieškinys"

D. Francisco Javier Orduña. Susijusios paieškos

10.40-11.20: "Valdžios byla ir teismo vietos nustatymas"

D. Rodrigo Lacueva. Teisminis sekretorius. Progresyvi teisėjų sekretorių sąjunga

11.20-12.00: "Valdžios byla ir notarų / registro būstinė"

D. Francisco Rosales de Salamanca: Alcalá de Guadaira (Sevilija) notaras

12.00-12.30: kavos pertrauka

VISUOMENĖS DOMENIS

12.30-13.05: "Tikrasis veiksmas per pilietybę žemės, įtrauktos į jūrų ir antžeminę viešąją erdvę"

Ponia Кристина Минтеги. Advokatas Urbanista ir teisės magistro profesorius, Malagos universiteto (biuras Marbeloje)

13.05-13.40: "Kainodara: profesionalus įrankis geometrams"

Dr D. Manuel Alcázar. Jaeno universiteto profesorius

13.40-14.30: apskritasis stalas

14.30-16.00: maistas

DIRVO TRANSFORMACIJA Į PRIVAČIĄ INICIATYVĄ PAGAL VALSTYBINIO PATVIRTINIMO

16.00-16.30 "Miesto perskirstymas"

D. Francisco Merino. Architektas ir tarnybos vadovas MI Marbella Rotušė

16.30-17.00: "Žemės konsolidacija"

D. Eugenio Ruizas iš drabužių. Agronomijos inžinierius. ETM, SL (biuras Madride)

17.30-17.30: "Praktinio pritaikymo problemos"

D. José Díaz-Reixa. Advokatas Urbanista (biuras Santa Cruz de Tenerife)


17.30-18.30: apskritasis stalas

18.30-19.00: uždarymas

Mes tikimės ir žinome, kad tai bus naudinga. Registruokitės čia

Palikite atsakymą

Jūsų elektroninio pašto adresas nebus skelbiamas.

Ši svetainė naudoja "Akismet", kad sumažintų šlamštą. Sužinokite, kaip apdorojami jūsų komentarų duomenys.