Kadastriniai duomenys

Kadastro spektaklio kriterijus yra labai abejotinas, priežastis yra ne jos naudingumas, bet ir duomenų tvarumas. Jei mes padarėme ekstremalų pratybų (taip pat kaprono gaidys :)), tai gali būti, kad "visi" duomenys yra naudinga anksčiau ar vėliau, bet praktiniais tikslais, daugelis šių duomenų yra našta tvarumui vidutinės trukmės laikotarpiu būtų išmesti juos sugauti ar atnaujinimą. Kai kas nors nori padaryti kadastrą "daugiafunkcinis", Turėtumėte užduoti sau tokius dalykus kaip:

Kas konsultuosis su duomenimis?
Kokio tikslumo lygio tikimasi?
Kas atnaujins duomenis?
Kaip dažnai jis bus atnaujintas?

Neįmanoma nustatyti visi kadastriniai įrašų duomenys yra "būtinas" iš karto, bet kai bendras tikslas "kita" (ne žemės), gali patikrinti, bet niekada atnaujinama. Galėtume šiuos duomenis skambinti daugiafunkciais bendraisiais tikslais. Taip pat yra įrodymų, kad žemė negalėjo atnaujinti, o ne todėl, kad jie gali bet todėl, kad jie tampa netvari ar yra kita institucija, geresnių sąlygų (ar palūkanų), nors šie duomenys yra reikalingi nuo to laiko savo atnaujinimas nepriklauso nuo žemės, turėtų laikomas antriniu ar konkrečiu naudojimu. Tiek, kad "nebūtina" duomenų mažinimą ir atlikite vieną iš šių principų, kad INSPIRE iniciatyvą regeneruotus, kurioje teigiama, kad informacija turėtų būti įrašytas tik vieną kartą toje srityje, duomenų tvarkymas bus tvaresnė.

Įdomus duomenų atskyrimo būdas grindžiamas jo santykiu su susijusiomis institucijomis, pavyzdžiui, savivaldybių kadastro departamentu, nacionaliniu kadastro, žemės registro, planavimo biuru ir kt. Daugelis šių pokyčių yra pagal kiekvienos šalies įstatymus, bet svarbu prisiminti, kad kadastras registruoja "faktus" ir bet kokius aspektus, kurie nėra "padaryti", gali būti kito atvejo atsakomybė, taip pat atskiriami duomenys, kurie yra užfiksuoti laukas ir tie, kurie bus vėlesniame procese.

Lemmen atskiria informaciją, iš trijų pagrindinių kadastro duomenų: Dalykas, dalykas ir teisė, Švietimo tikslais mes iškvietėme Įvykiai ir sandoriai santykių skaičiais (paprastai susideda iš duomenų, gautų atlikus fotografavimo analizę), kad taip pat lengva prisiminti pamoką:

Derecho (santykis tarp objekto ir objekto)
Afekcijos (santykiai tarp objekto ir teisės)
Treancijos (santykiai tarp dalyko ir teisės)
Objeto (nuosavybė)
S(fiziniai ar juridiniai asmenys)

objektas, kurio objektas yra cat2

objektas s Objektastai yra registruojamos realybės vaizdas žemėlapių ar dokumentų lygiu. Čia jie pasirodo:

  • Sklypas, kuris gali būti sub-sklypas, daugialypis sklypas, registruotas sklypas ir paslaugų sklypas (bendrai naudojamas nuosavame name), bet kuris paprastai turi geometriją, susijusią su duomenimis. Tikslumas yra kadastro ir ilgalaikės vizijos aktualumas.
  • Pastatas, kuris gali apimti statybą, stacionarius įrenginius, patobulinimus ir netgi ne geografinį nuorodą. Kaimo atveju tai taip pat bus nuolatiniai patobulinimai, tokie kaip pasėliai.
  • Taip pat šiame lygmenyje turtas gali būti jokiu būklė georeferenciado dokumento (pavyzdžiui, rašytinis), kaip taško (pavyzdžiui, žemės ar textoparcela taško) ir spagečiai (pvz CAD žemėlapius be integruojant geoduomenų bazę).

objektas s Tema, tai yra žmonių atstovavimas ir gali būti natūralūs žmonės, ne natūralūs (kaip teisėti), taip pat gali būti grupių.

teisė, tai yra santykiai tarp žmonių (dalykų) ir prekių (objektų). Čia gali būti įtrauktos ne tik teisiškai įregistruotos realios teisės, bet ir faktinės, bet tai, kas atspindi nuosavybės, nuosavybės ar perdavimo teisės ryšį.

objektas sĮvykiai, yra veiksmai, kurie įtakoja teisių į naudojimą, domeną, buveinę, naudojimąsi daiktu arba objekto perleidimą. Tai gana panašus į įstatymą, tačiau tai yra tolesnis pratęsimas, kad registracijos sistemos suteiktų daugybę pavadinimų (kaip ribinė pastaba), nes jie nėra jų kompetencija arba bent jau ne jo tikslumas, Tai gali būti dokumentinė nuoroda, tačiau apskritai jie prasideda nuo erdvinio sutapimo, kuris paveikia sklypą, pagal viešąją ar privatinę teisę; pavyzdžiui:

  • Aukštos įtampos linija, ribojanti naudojimą arba kambarį, bet ne domenas
  • Požeminis traukinys, kuris eina per daugelį pastatų, taip pat taikomas 3D kadastrui, kai nuosavybė yra viešoje magistralėje.
  • Kranto valdymo sistema, ribojanti naudojimą po vandeniu vandens gavybos tikslais.
  • Plotas, kuriame yra potvynis, saugoma teritorija, pravažiavimo lengvatas ir kt.

Dažniausiai sutrikimai yra trumpalaikiai arba ilgainiui gali pasikeisti jo poveikis; pavyzdžiui:

Siuntimas gali būti teisinio pobūdžio; Į titulinį tikslą ejido apibrėžia, kas išduoda nuosavybės sertifikatą, tačiau kai registruotas gali būti traktuojamas kaip privatus, nepaisant to, kad jis yra ejidinio pobūdžio. Tai nepakeitė pasireiškimo regiono, bet jo poveikio.

Be to, įspėjimai neprivalo atlikti perskirstymų, jei tai nėra būtina; pavyzdžiui:

Sklype dalinai gali paveikti miesto riba, kuri riboja jos dalinį naudojimą, bet nereikalauja segregacijos; nebent miesto riba paveiktų, kas turėtų jį pavadinti viduje ar už jos ribų.

Be to, pasekmės yra "faktai" tol, kol jie nėra specialaus privalomo režimo; pavyzdžiui:

Sklypas, kuris iš dalies yra kelio servitatuje arba saugomoje teritorijoje. Kadastras sako, kad "tai yra toks", tačiau kita įstaiga yra tinkama spręsti dėl reguliavimo tikslų.

objektas sSandoriai, yra veiksmai, atlikti pagal įgytą teisę. Tai gali būti: matavimas, statyba, atnaujinimas, perdavimas ar įvertinimas.

Sandoriai turi būti užregistruoti ir atnaujinti atitinkamais subjektais pagal įstatymus. Įdėti a
pavyzdys:

Vertinimas Tai nėra faktas, bet sandoris dėl nuosavybės, kuris atliekamas tam tikru laiku, taikant metodą ir kuris galioja tol, kol bus atnaujintas šis vertinimas. Tačiau kadastro (kaip visuotinio fakto) vertinimas nėra tinkamas dalykas, o sandoris komerciniais arba mokesčių tikslais. Tai reiškia, kad tai yra fiskalinio panaudojimo ar perteklinės vertės tyrimo duomenys; už jo atnaujinimą turėtų būti atsakingas kitas departamentas, net siunta į kadastrą.

__________________________________________

objektas s Iš dalies uždaryti temai, pagal kurią tada, mes galime apibrėžti duomenys "multifinalitarios bendrosios paskirties" turėtų būti sumažintas pagal žemės jurisdikcijos ir turi būti ieškoma būti atskirta nuo "multifinalitarios specifiniam naudojimui." Tol, kol bus laikomasi minimalių reikalavimų pagrindiniai metodai kadastro: fiskalinė, socialinė, ekonominė, teisinė ir žemėnauda.

2 Atsakymai į "Kadastriniai duomenys"

  1. Įdomus straipsnis, per šį visų atidarymo laikotarpį visa informacija turėtų būti prieinama visiems ir gerai integruota, kad duomenų konkurencingumas išnyktų, vis dar yra šiek tiek laiko tai padaryti ...

Palikite atsakymą

Jūsų elektroninio pašto adresas nebus skelbiamas.

Ši svetainė naudoja "Akismet", kad sumažintų šlamštą. Sužinokite, kaip apdorojami jūsų komentarų duomenys.