Kadastriniai duomenys

Daugiafunkcinis kriterijus kadastre yra labai abejotinas, priežastis yra ne jo naudingumas, bet ir duomenų tvarumas. Jei atliktume ekstremalų pratimą (taip pat kaprono gaidys :)), gali būti, kad „visi“ duomenys anksčiau ar vėliau yra naudingi, tačiau praktiniais tikslais daugelis šių duomenų yra našta tvarumui, vidutinės trukmės laikotarpiu jų surinkimas ar atnaujinimas būtų atmestas. Kai kas nors nori padaryti kadastrą "daugiafunkcinis", Turėtumėte užduoti sau tokius dalykus kaip:

Kas konsultuosis su duomenimis?
Kokio tikslumo lygio tikimasi?
Kas atnaujins duomenis?
Kaip dažnai jis bus atnaujintas?

Galima nustatyti, kad ne visi kadastro įrašo duomenys yra „būtini“ iš karto, tačiau kai kurie bendro naudojimo atvejai, kuriuos „kiti“ (ne kadastras) galėtų peržiūrėti, bet niekada neatnaujinti. Šiuos duomenis galėtume vadinti universaliais. Taip pat yra duomenų, kurių kadastras negalėjo atnaujinti ne todėl, kad negalėjo, bet todėl, kad jie tapo netvarūs arba yra kita įstaiga, turinti geresnes sąlygas (ar interesus), nors šie duomenys yra būtini, nes jų atnaujinimas nepriklauso nuo kadastro, jie privalo laikoma antrine ar specifine paskirtimi. Jei „nereikalingų“ duomenų sumažinama iki minimumo ir laikomasi vieno iš INSPIRE iniciatyvos atgautų principų, sakančių, kad informaciją lauke reikia surinkti tik vieną kartą, duomenų valdymas bus tvaresnis.

Įdomus duomenų atskyrimo būdas grindžiamas jo santykiu su susijusiomis institucijomis, pavyzdžiui, savivaldybių kadastro departamentu, nacionaliniu kadastro, žemės registro, planavimo biuru ir kt. Daugelis šių pokyčių yra pagal kiekvienos šalies įstatymus, bet svarbu prisiminti, kad kadastras registruoja "faktus" ir bet kokius aspektus, kurie nėra "padaryti", gali būti kito atvejo atsakomybė, taip pat atskiriami duomenys, kurie yra užfiksuoti laukas ir tie, kurie bus vėlesniame procese.

Lemmen atskiria informaciją, iš trijų pagrindinių kadastro duomenų: Dalykas, dalykas ir teisė. Švietimo tikslais mes paskambinome Įvykiai ir sandoriai santykių skaičiais (paprastai susideda iš duomenų, gautų atlikus fotografavimo analizę), kad taip pat lengva prisiminti pamoką:

Derecho (santykis tarp objekto ir objekto)
Afectaciones (Santykiai tarp objekto ir teisės, įskaitant teisinius teritorinius objektus)
Transacciones (subjekto (-ų) ir teisės santykiai)
Objeto (nuosavybė)
S(fiziniai ar juridiniai asmenys)

Šis vaizdas yra 2009 m., kai mes iškėlėme šiuos santykius, samprata. Iki 2012 m. jie turėjo terminus, kurie buvo standartizuoti pagal ISO 19152 (LADM).

Objektas, tai yra tikrovės atvaizdas, kurį galima užregistruoti žemėlapių ar dokumentų lygiu. Čia jie pasirodo tada:

• Sklypas, kuris gali būti sub-sklypas, daugialypis sklypas, registruotas sklypas ir paslaugų sklypas (bendrai naudojamas nuosavame name), bet kuris paprastai turi geometriją, susijusią su duomenimis. Tikslumas yra kadastro ir ilgalaikės vizijos aktualumas.
• Pastatas, kuris gali apimti statybas, stacionarius įrenginius, patobulinimus ir net geografiškai nenurodytą turtą. Kaimo atveju tai taip pat bus nuolatiniai patobulinimai, pavyzdžiui, pasėliai.
• Taip pat šiame lygmenyje turtas gali būti jokiu būklė georeferenciado dokumento (pavyzdžiui, rašytinis), kaip taško (pavyzdžiui, žemės ar textoparcela taško) ir spagečiai (pvz CAD žemėlapius be integruojant geoduomenų bazę).

Tema, tai yra žmonių atstovavimas ir gali būti natūralūs žmonės, ne natūralūs (kaip teisėti), taip pat gali būti grupių.

teisė, tai yra santykis tarp žmonių (subjektų) ir prekių (objektų). Tai gali apimti ne tik teisiškai įregistruotas daiktines teises, bet ir de facto, tačiau atspindinčias turėjimo, laikymo ar perdavimo teisės ryšį.

Įvykiai, yra veiksmai, kurie atributiniu ar ribojančiu būdu veikia teisę naudoti objektą, sritį, gyvenamąją vietą, uzufruktą ar objekto perdavimą. Tai gana panašu į įstatymą, tačiau tai yra pratęsimas, kad registrų sistemos galiausiai suteikia daug pavadinimų (kaip ribinę pastabą), nes tai nėra jų konkurencija ar bent jau ne jo tikslumas. Tai gali būti dokumentinė nuoroda, tačiau apskritai jie prasideda nuo erdvinio sutapimo, kuris daro įtaką siužetui, nesvarbu, ar pagal viešąją, ar pagal privatinę teisę; pavyzdžiui:

• Aukštos įtampos linija, ribojanti naudojimą arba kambarį, bet ne domenas
• Požeminis traukinys, kuris eina per daugelį pastatų, taip pat taikomas 3D kadastrui, kai nuosavybė yra viešoje magistralėje.
• Kranto valdymo sistema, ribojanti naudojimą po vandeniu vandens gavybos tikslais.
• Plotas, kuriame yra potvynis, saugoma teritorija, pravažiavimo lengvatas ir kt.

Dažniausiai sutrikimai yra trumpalaikiai arba ilgainiui gali pasikeisti jo poveikis; pavyzdžiui:

Siuntinys gali būti teisinio pobūdžio išpūstas; Titulavimo tikslais ejido apibrėžia, kas išduoda domeno sertifikatą, tačiau jį užregistravus, jis gali būti laikomas privačiu, nepaisant to, kad jis yra ejidalo pobūdžio. Tai pakeitė ne įtakos regioną, o efektą.

Be to, įspėjimai neprivalo atlikti perskirstymų, jei tai nėra būtina; pavyzdžiui:

Sklype dalinai gali paveikti miesto riba, kuri riboja jos dalinį naudojimą, bet nereikalauja segregacijos; nebent miesto riba paveiktų, kas turėtų jį pavadinti viduje ar už jos ribų.

Be to, pasekmės yra "faktai" tol, kol jie nėra specialaus privalomo režimo; pavyzdžiui:

Siuntinys, kuris iš dalies yra kelio servitute ar saugomoje teritorijoje. Kadastre rašoma „taip yra“, tačiau kitos institucijos aktualumas yra nuspręsti, ar veiksmai yra teisėti.

Sandoriai, yra veiksmai, atliekami dėl įgytos teisės. Tai gali būti: matavimas, konstravimas, atnaujinimas, perdavimas ar vertinimas.

Operacijas turi fiksuoti ir atnaujinti atitinkami subjektai pagal įstatymą. Norėdami įdėti a
pavyzdys:

Vertinimas Tai nėra faktas, o sandoris su turtu, kuris atliekamas tam tikru laiku su metodu ir galios tol, kol nebus atnaujintas tas vertinimas. Tačiau vertinimas nėra svarbus kadastrui (kaip bendri duomenys), o sandoriui komerciniais ar mokesčių tikslais. Tai reiškia, kad tai yra duomenys, naudojami mokesčiams ar kapitalo prieaugio tyrimams; už jos atnaujinimą turi būti atsakingas kitas skyrius, net siunčiant į kadastrą.

__________________________________________

Norėdami iš dalies uždaryti temą, kuria grįšime vėliau, galime apibrėžti, kad pagal „kadastro“ jurisdikciją „visuotinės paskirties daugiafunkciniai duomenys“ turėtų būti sumažinti iki minimumo, ir reikia stengtis juos atskirti nuo „daugiafunkcinio konkretaus naudojimo“ duomenų. Tol, kol taikomi minimalūs reikalavimai pagrindiniai metodai kadastro: fiskalinė, socialinė, ekonominė, teisinė ir žemėnauda.