Kadastrinis kursas, pirmoji diena

Vakar mes pradėjome "Catastro" paslaugų teikėjų akreditavimą, kuris jiems pakomentavo prieš kelias dienas. Šiuo metu turime beveik 30 pretendentų, kurių vieni yra gerai uždirbtų žilų plaukų, kiti - turintys savivaldybių kadastrų patirtį.

Nors ši pirmoji savaitė yra tiesiogiai orientuota į mokymą apklausoje tiesioginiais metodais, ši pirmoji diena tapo lengva, įžanginė tema:

Įvadas į projektą

Tai buvo šio projekto, į kurį įsikišo 64 savivaldybės, prioritetas yra labiau kaimo, nors jis apima ir miestą, akcentas. Pateikta trijų savaičių darbotvarkė, vertinimo forma ir galimybės šiems pareiškėjams sudaryti sutartis su dalyvaujančiomis savivaldybėmis.

Buvo pagrindas išsiaiškinti daugybę abejonių ar klaidų, kurias kažkas galėjo turėti, taip pat apibrėžti daugiafunkcinis diapazonas proceso metu, bet jos fiskalinis prioritetas.

Istorinė kadastrinė apžvalga

Nesigilinant į „History Channel“ temas apie tai, kaip gimė kadastras, buvo pateikta intervencijų, kurias Nacionalinis kadastras ir kiti projektai atliko tose srityse, kuriose bus vykdomas projektas, apžvalga. Tai buvo būtina tam, kad technikai žinotų, kur jie gali rasti informacijos ir esminių duomenų, tokių kaip žemės teisinio pobūdžio žemėlapiai.

Pagrindiniai teisės aktai

Šiame dokumente pateikiami tam tikri aspektai, kurie turi žinoti tuos, kurie teikia paslaugas savivaldybėms, įskaitant:

• Teisinė žemės prigimtis
• Žemės tvarkymo įstatymai
• Šiame kontekste kadastrinis valdymas savivaldyb ÷ se
• Savivaldybių įstatymas ir jų įgaliojimai kadastrinėje srityje, fiskalinis valdymas, žemės valdymas ir aplinkos valdymas
• Miestų ir kaimo vietovių apibrėžimas ir ribų nustatymas

Viskas buvo padaryta remiantis šios šalies kontekstu ir remiantis pavyzdžiais, kuriuos pateikė vedėjas ar kurso dalyviai. Įtraukta diskusija apie kai kuriuos pasenusius, tačiau teisinę galią turinčius civilinio kodekso straipsnius. Turiu pripažinti, kad vedėjas tai puikiai moka po daugiau nei 25 metų darbo šiuo klausimu ... pagarbos.

Teisės aktai paprastai keičiasi iš vienos šalies į kitą, nors praktika yra beveik ta pati; Savivaldybės yra atsakingos už mokesčių rinkimą, veiklos leidimų, statybos leidimų, padalinių, gamtos išteklių naudojimo leidimų, aplinkosaugos licencijų, plėtros projektų pratęsimą ir nuosavybės teisių, vadinamų visais domenais, pratęsimą teritorijose ar savivaldybei priklausančiose privačiose svetainėse. . Šiose skirtingose ​​srityse, įskaitant jų vaidmenį teritorinėje tvarkoje, savivaldybės turi autonomines galias, kurios negali viršyti nacionalinių nuostatų.

Vaizdas paimtas iš Kadastrinės administravimo vadovo. Statulėlės yra mano ironija penktadienį 3 pm mano artimosios šeimos namuose. Naudotos spalvos, vieninteliai mano vaikai turėjo savo mokyklos krepšį.

Kad nesukeltume daug painiavos šalyje, kurioje yra daugiau įstatymų nei žmonių, mes rėmėmės apibrėždami minimalius savivaldybių vienetų, vykdančių teritorinį valdymą, vaidmenis ir tai, kaip Kadastras turi turėti bendradarbiavimo ryšį; tarp jų: ​​Mokesčių kontrolė, Savivaldybės aplinkos skyrius, Miesto planavimas, Bendruomenės plėtros ir Savivaldybės policijos teismas. Kitos savivaldybės pasiekia kitą geoastralumų lygį.

Galų gale jiems buvo pateikta medžiaga, apimanti susijusius įstatymus, nors laiko buvo nedaug, reikėjo priversti juos suvokti, kad jie turi dominuoti savivaldybės kontekste, kad galėtų atsakyti į merų pateiktus prašymus tuo metu, kai jie teikia savo nuomonę. paslaugas ten. Kažkas sakė, kad kadastro konsultantas turėtų būti „akušerė“, ir galbūt jis yra visiškai teisus.

Kas ateina

Likusi savaitės dalis apima tiesioginio tyrimo metodus, kuriuos turi įvaldyti komandos, su kuriomis dirbs turto tyrimas. Pažiūrėsime, kaip seksis su „Trimble GeoXT“